Rue de la Croix Verte, Franconville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectifDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Franconville et 18 % en dessous du Val-d'Oise.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 186en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 803 €11 ventes
- 20222 348 €7 ventes
- 20232 424 €4 ventes
- 20243 633 €1 vente
- 20252 300 €7 ventes
- Estimation2 620 €estimé
30 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue de la Croix Verte le 10/11/2025 : 50 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 2 300 €/m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 08/07/2025 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 66 m² · 2 500 €/m² | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue de la Croix Verte | Appartement, Dépendance32 Rue de la Croix Verte · 78 m² · 1 385 €/m² | 78 m² | 108 000 € | 1 385 € |
| 01/04/2025 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 03/03/2025 | 32 Rue de la Croix Verte | Appartement, Dépendance32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 2 200 €/m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 32 Rue de la Croix Verte | Appartement, Dépendance32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 3 520 €/m² | 50 m² | 176 000 € | 3 520 € |
| 22/01/2025 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 2 802 €/m² | 50 m² | 140 100 € | 2 802 € |
| 30/09/2024 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 30 m² · 3 633 €/m² | 30 m² | 109 000 € | 3 633 € |
| 07/11/2023 | 32 Rue de la Croix Verte | Appartement, Dépendance32 Rue de la Croix Verte · 66 m² · 2 652 €/m² | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 31/10/2023 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 2 600 €/m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 07/09/2023 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance32 Rue de la Croix Verte | non mesurée | 8 000 € | — |
| 07/07/2023 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 78 m² · 2 077 €/m² | 78 m² | 162 000 € | 2 077 € |
| 14/04/2023 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 89 m² · 2 247 €/m² | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 02/12/2022 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 89 m² · 2 348 €/m² | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 28/10/2022 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 89 m² · 1 854 €/m² | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
| 13/07/2022 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 2 800 €/m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 15/06/2022 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 78 m² · 2 179 €/m² | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 09/05/2022 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 78 m² · 2 167 €/m² | 78 m² | 169 000 € | 2 167 € |
| 14/03/2022 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 2 860 €/m² | 50 m² | 143 000 € | 2 860 € |
| 21/01/2022 | 32 Rue de la Croix Verte | Appartement, Dépendance32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 3 200 €/m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 21/12/2021 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 23/11/2021 | 32 Rue de la Croix Verte | Appartement, Dépendance32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 3 000 €/m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 22/09/2021 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 3 200 €/m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 17/09/2021 | 32 Rue de la Croix Verte | Appartement, Dépendance32 Rue de la Croix Verte · 66 m² · 2 803 €/m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 09/09/2021 | 32 Rue de la Croix Verte | Appartement, Dépendance32 Rue de la Croix Verte · 30 m² · 3 533 €/m² | 30 m² | 106 000 € | 3 533 € |
| 13/08/2021 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 66 m² · 2 726 €/m² | 66 m² | 179 900 € | 2 726 € |
| 15/07/2021 | 32 Rue de la Croix Verte | Appartement, Dépendance32 Rue de la Croix Verte · 89 m² · 2 804 €/m² | 89 m² | 249 600 € | 2 804 € |
| 18/06/2021 | 32 Rue de la Croix Verte | Appartement, Dépendance32 Rue de la Croix Verte · 50 m² · 2 130 €/m² | 50 m² | 106 500 € | 2 130 € |
| 27/05/2021 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 66 m² · 2 543 €/m² | 66 m² | 167 805 € | 2 543 € |
| 21/01/2021 | 32 Rue de la Croix Verte | Appartement, Dépendance32 Rue de la Croix Verte · 30 m² · 4 233 €/m² | 30 m² | 127 000 € | 4 233 € |
| 11/01/2021 | 32 Rue de la Croix Verte | Dépendance, Appartement32 Rue de la Croix Verte · 66 m² · 2 273 €/m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UCHabitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,1 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | 43,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | 58,7 m² | — | G | F |
| appartement, 6 Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | 74,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | 57 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 6 Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | 74,4 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | 74,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 22 Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | — | 1976 | D | D |
| immeuble, Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | — | 1976 | D | D |
| appartement, 22 Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | 33 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | 75 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | 63 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 22 Rue de la Croix Verte 95130 Franconville | 66 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 4 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 6 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 8 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 10 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 12 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 14 bis | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 137 locaux |
| 14 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 18 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 22 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 24 bis | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 138 locaux |
| 26 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 28 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 30 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 32 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 ter | Des Eboulures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 ter | Eglise de Pentecote de France | Association | propriétaire | 1 local |
| 32 ter | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 ter | Inforp | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 ter | M A SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 ter | SCI Magio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 823 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Montedourpublic0 m
Entreprises domiciliées à 200 m251
- Commune de Franconvilleadministration publique
- RKL Batconstruction
- Bella Romahébergement et restauration
- Shadyrama SARLconstruction
- H2M Elecconstruction
- LRC Électricitéconstruction