Rue des Morillons, Franconville
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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectifDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier623 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour12 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Franconville et 14 % en dessous du Val-d'Oise.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 186en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 798 €13 ventes
- 20222 963 €15 ventes
- 20232 804 €12 ventes
- 20242 370 €8 ventes
- 20252 618 €7 ventes
- Estimation2 740 €estimé
55 appartements mesurés. 57 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Morillons le 28/11/2025 : 65 m² pour 208 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance3 Rue des Morillons · 65 m² · 3 208 €/m² | 65 m² | 208 500 € | 3 208 € |
| 31/07/2025 | 3 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement3 Rue des Morillons · 55 m² · 3 150 €/m² | 55 m² | 173 250 € | 3 150 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance2 Rue des Morillons · 93 m² · 1 935 €/m² | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement4 Rue des Morillons · 93 m² · 2 618 €/m² | 93 m² | 243 450 € | 2 618 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 65 m² · 2 846 €/m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
Afficher les 52 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Rue des Morillons | Dépendance2 Rue des Morillons | non mesurée | 11 850 € | — |
| 27/11/2025 | 2 Rue des Morillons | Dépendance2 Rue des Morillons | non mesurée | 25 950 € | — |
| 15/04/2025 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 93 m² · 2 129 €/m² | 93 m² | 198 000 € | 2 129 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance4 Rue des Morillons · 81 m² · 1 852 €/m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement2 Rue des Morillons · 55 m² · 2 455 €/m² | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance2 Rue des Morillons · 81 m² · 2 247 €/m² | 81 m² | 182 000 € | 2 247 € |
| 05/11/2024 | 3 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance3 Rue des Morillons · 33 m² · 4 242 €/m² | 33 m² | 140 000 € | 4 242 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 81 m² · 2 284 €/m² | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement2 Rue des Morillons · 66 m² · 2 909 €/m² | 66 m² | 192 000 € | 2 909 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement2 Rue des Morillons · 66 m² · 2 803 €/m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 09/04/2024 | 2 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement2 Rue des Morillons · 81 m² · 2 048 €/m² | 81 m² | 165 850 € | 2 048 € |
| 05/02/2024 | 3 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance3 Rue des Morillons · 93 m² · 2 281 €/m² | 93 m² | 212 100 € | 2 281 € |
| 16/11/2023 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 82 m² · 2 915 €/m² | 82 m² | 239 000 € | 2 915 € |
| 13/11/2023 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 82 m² · 1 789 €/m² | 82 m² | 146 680 € | 1 789 € |
| 11/09/2023 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 56 m² · 2 786 €/m² | 56 m² | 156 000 € | 2 786 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 55 m² · 2 636 €/m² | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 06/07/2023 | 2 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement2 Rue des Morillons · 66 m² · 2 652 €/m² | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 03/07/2023 | 4 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance4 Rue des Morillons · 66 m² · 2 730 €/m² | 66 m² | 180 150 € | 2 730 € |
| 24/03/2023 | 3 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance3 Rue des Morillons · 81 m² · 3 210 €/m² | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 22/03/2023 | 2 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement2 Rue des Morillons · 82 m² · 2 821 €/m² | 82 m² | 231 360 € | 2 821 € |
| 24/02/2023 | 2 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance2 Rue des Morillons · 55 m² · 3 216 €/m² | 55 m² | 176 900 € | 3 216 € |
| 14/02/2023 | 1 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance1 Rue des Morillons · 81 m² · 2 914 €/m² | 81 m² | 236 000 € | 2 914 € |
| 30/01/2023 | 4 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement4 Rue des Morillons · 66 m² · 1 326 €/m² | 66 m² | 87 500 € | 1 326 € |
| 23/01/2023 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 82 m² · 2 852 €/m² | 82 m² | 233 900 € | 2 852 € |
| 27/12/2022 | 4 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance4 Rue des Morillons · 55 m² · 3 364 €/m² | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 21/12/2022 | 4 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance4 Rue des Morillons · 82 m² · 2 732 €/m² | 82 m² | 224 000 € | 2 732 € |
| 13/12/2022 | 2 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement2 Rue des Morillons · 81 m² · 2 444 €/m² | 81 m² | 198 000 € | 2 444 € |
| 06/12/2022 | 3 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance3 Rue des Morillons · 65 m² · 3 138 €/m² | 65 m² | 204 000 € | 3 138 € |
| 01/12/2022 | 4 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance4 Rue des Morillons · 33 m² · 4 242 €/m² | 33 m² | 140 000 € | 4 242 € |
| 25/11/2022 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 93 m² · 2 746 €/m² | 93 m² | 255 400 € | 2 746 € |
| 25/11/2022 | 2 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance2 Rue des Morillons · 66 m² · 2 932 €/m² | 66 m² | 193 500 € | 2 932 € |
| 12/10/2022 | 4 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance4 Rue des Morillons · 82 m² · 3 049 €/m² | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 19/09/2022 | 2 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement2 Rue des Morillons · 66 m² · 1 326 €/m² | 66 m² | 87 500 € | 1 326 € |
| 29/08/2022 | 2 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance2 Rue des Morillons · 81 m² · 2 963 €/m² | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 29/07/2022 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 65 m² · 3 231 €/m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 29/07/2022 | 2 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement2 Rue des Morillons · 81 m² · 3 049 €/m² | 81 m² | 247 000 € | 3 049 € |
| 30/06/2022 | 3 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance3 Rue des Morillons · 82 m² · 2 500 €/m² | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 10/05/2022 | 2 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement2 Rue des Morillons · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 11/03/2022 | 3 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement3 Rue des Morillons · 65 m² · 3 185 €/m² | 65 m² | 207 000 € | 3 185 € |
| 10/12/2021 | 3 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement3 Rue des Morillons · 81 m² · 2 715 €/m² | 81 m² | 219 900 € | 2 715 € |
| 09/08/2021 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 65 m² · 3 046 €/m² | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 02/08/2021 | 4 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement4 Rue des Morillons · 81 m² · 2 963 €/m² | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 29/06/2021 | 1 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance1 Rue des Morillons · 81 m² · 2 802 €/m² | 81 m² | 227 000 € | 2 802 € |
| 25/05/2021 | 2 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement2 Rue des Morillons · 66 m² · 2 273 €/m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 20/05/2021 | 1 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance1 Rue des Morillons · 81 m² · 2 284 €/m² | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 11/05/2021 | 4 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance4 Rue des Morillons · 55 m² · 2 951 €/m² | 55 m² | 162 300 € | 2 951 € |
| 30/04/2021 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 33 m² · 3 485 €/m² | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 28/04/2021 | 3 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance3 Rue des Morillons · 55 m² · 3 082 €/m² | 55 m² | 169 500 € | 3 082 € |
| 26/04/2021 | 3 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance3 Rue des Morillons · 93 m² · 2 791 €/m² | 93 m² | 259 530 € | 2 791 € |
| 20/04/2021 | 1 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance1 Rue des Morillons · 81 m² · 2 798 €/m² | 81 m² | 226 600 € | 2 798 € |
| 26/03/2021 | 1 Rue des Morillons | Dépendance, Appartement1 Rue des Morillons · 81 m² · 2 311 €/m² | 81 m² | 187 200 € | 2 311 € |
| 23/02/2021 | 3 Rue des Morillons | Appartement, Dépendance3 Rue des Morillons · 81 m² · 2 243 €/m² | 81 m² | 181 700 € | 2 243 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UCHabitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Morillons 95130 Franconville | 92,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue des Morillons 95130 Franconville | 98 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Morillons 95130 Franconville | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue des Morillons 95130 Franconville | 88,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue des Morillons 95130 Franconville | 83 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 1 Rue des Morillons 95130 Franconville | 90,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue des Morillons 95130 Franconville | 36,7 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 1 Rue des Morillons 95130 Franconville | 93,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue des Morillons 95130 Franconville | 64,4 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Morillons 95130 Franconville | 55,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue des Morillons 95130 Franconville | 75,7 m² | 1977 | D | D |
| immeuble, 2 Rue des Morillons 95130 Franconville | — | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants623282 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 641 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 4 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle Montedourpublic350 m
- Collège Bel Airpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École élémentaire Bel Airpublic360 m
- École maternelle Bel Airpublic360 m
- Collège Épine Guyonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyonpublic400 m
- Lycée Jean Monnetpublic410 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnetpublic410 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 1public440 m
- Externat médico Pédagogique Les sourcesprivé470 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École maternelle La Cote Rotiepublic490 m