Rue de Corse, Franconville

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Prix dans la rue3 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UIZone pavillonnaire DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier190 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour11 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 750 €/m²

L'estimation 3 750Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Franconville et 7 % au-dessus du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 610 €/m²
Fourchette haute: 5 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 602 €1 vente
2022aucune vente
20234 729 €2 ventes
Estimation3 750 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de Corse le 28/08/2023 : 89 m² pour 455 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/08/2023	11 Rue de Corse	Maison11 Rue de Corse · 89 m² · 5 112 €/m²	89 m²	455 000 €	5 112 €
14/03/2023	72 Rue de Corse	Maison72 Rue de Corse · 130 m² · 4 346 €/m²	130 m²	565 000 €	4 346 €
15/06/2021	25 Rue de Corse	Maison25 Rue de Corse · 113 m² · 4 602 €/m²	113 m²	520 000 €	4 602 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

UIZone pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 70,7 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 426 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Plan d'exposition au bruit
Reglement local de publicite intercommunal
Taxe d'amenagement
Droit de preemption urbain renforce communal

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 1F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Rue de Corse 95130 Franconville	111,9 m²	—	C	A
maison, 14 Rue de Corse 95130 Franconville	126,6 m²	—	D	B
maison, 14 Rue de Corse 95130 Franconville	126,4 m²	1986	E	C
appartement, 14 Rue de Corse 95130 Franconville	75,9 m²	1988	D	B
maison, 11 Rue de Corse 95130 Franconville	111,4 m²	1986	C	B
appartement, 8 Rue de Corse 95130 Franconville	53,2 m²	—	D	B
maison, 72 Rue de Corse 95130 Franconville	130 m²	—	D	B
maison, 18 Rue de Corse 95130 Franconville	128,5 m²	1963	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19060 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 159 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,6 %14,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	—	980 m
Poissonnerie	—	880 m
Fruits et légumes	—	870 m
Restaurant	7	210 m
Librairie ou presse	—	830 m
Banque	—	850 m
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	—	520 m
Dentiste	2	450 m
Kinésithérapeute	2	330 m
Laboratoire d'analyses	—	880 m
Centre ou maison de santé	—	600 m
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	540 m
École maternelle ou élémentaire	3	350 m
Collège	2	170 m
Lycée	1	410 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	200 m
Gymnase	4	160 m
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	920 m
Police ou gendarmerie	—	900 m
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées11

Collège Épine Guyonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Externat médico Pédagogique Les sourcesprivé220 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyonpublic220 m
Collège Jean-François Clervoypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
Lycée Jean Monnetpublic330 m
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnetpublic330 m
École élémentaire La Sourcepublic350 m
École maternelle La Sourcepublic350 m
Collège Bel Airpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École élémentaire Bel Airpublic430 m
École maternelle Bel Airpublic430 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.