Rue d'Alsace, Franconville
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier99 habitants97,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Franconville et 2 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 497en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 933 €1 vente
- 20233 730 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 512 €3 ventes
- Estimation3 580 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue d'Alsace le 14/10/2025 : 123 m² pour 432 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 20 Rue d'Alsace | Maison20 Rue d'Alsace · 123 m² · 3 512 €/m² | 123 m² | 432 000 € | 3 512 € |
| 01/07/2025 | 16 Rue d'Alsace | Maison16 Rue d'Alsace · 132 m² · 3 030 €/m² | 132 m² | 400 000 € | 3 030 € |
| 12/05/2025 | 26 Rue d'Alsace | Maison, Dépendance26 Rue d'Alsace · 123 m² · 3 659 €/m² | 123 m² | 450 000 € | 3 659 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue d'Alsace | Maison1 Rue d'Alsace · 122 m² · 3 730 €/m² | 122 m² | 455 000 € | 3 730 € |
| 25/04/2022 | 28 Rue d'Alsace | Maison28 Rue d'Alsace · 119 m² · 3 933 €/m² | 119 m² | 468 000 € | 3 933 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,5 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue d'Alsace 95130 Franconville | 121,5 m² | 1996 | D | B |
| maison, 32 Rue d'Alsace 95130 Franconville | 149,7 m² | 1987 | D | B |
| maison, 27 Rue d'Alsace 95130 Franconville | 296,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue d'Alsace 95130 Franconville | 104 m² | — | E | C |
| maison, 16 Rue d'Alsace 95130 Franconville | 96 m² | 1984 | C | B |
| maison, 26 Rue d'Alsace 95130 Franconville | 116,7 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue d'Alsace 95130 Franconville | 128,3 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue d'Alsace 95130 Franconville | 120 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | PRN Saule | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9937 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 563 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,1 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 9 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | 3 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Externat médico Pédagogique Les sourcesprivé130 m
- Collège Épine Guyonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Collège Jean-François Clervoypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyonpublic190 m
- Lycée Jean Monnetpublic310 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnetpublic310 m
- École élémentaire La Sourcepublic330 m
- École maternelle La Sourcepublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Haarpsanté et action sociale
- LMD2 Productionarts et spectacles
- Comite Regio Ile France Feder FR Gymnast (Crifo)arts et spectacles
- Conception Etude Realisation D' Ensembles et de Systemes Electroniques (Ceres Electronique)activités scientifiques et techniques
- M.MCABtransport
- SCI Rabhiimmobilier