Rue des 11 Arpents, Franconville
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Prix dans la rue4 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier343 habitants89,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Franconville et 16 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 070 €/m²
L'estimation 4 070Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 154 €1 vente
- 20224 762 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 202427 167 €1 vente
- 20253 182 €1 vente
- Estimation4 070 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue des 11 Arpents le 05/08/2025 : 88 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 34 Rue des 11 Arpents | Maison34 Rue des 11 Arpents · 88 m² · 3 182 €/m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 08/01/2024 | 30 Rue des 11 Arpents | Maison, Dépendance30 Rue des 11 Arpents · 18 m² · 27 167 €/m² | 18 m² | 489 000 € | 27 167 € |
| 30/12/2022 | 5 Rue des 11 Arpents | Maison5 Rue des 11 Arpents · 45 m² · 4 667 €/m² | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 30/08/2022 | 3 Rue des 11 Arpents | Maison3 Rue des 11 Arpents · 110 m² · 4 818 €/m² | 110 m² | 530 000 € | 4 818 € |
| 03/06/2022 | 5 Rue des 11 Arpents | Dépendance, Maison5 Rue des 11 Arpents · 42 m² · 4 762 €/m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2021 | Rue des 11 Arpents | VenteRue des 11 Arpents · 414 m² | 414 m² de terrain | 173 000 € | — |
| 01/04/2021 | 15 Rue des 11 Arpents | Maison15 Rue des 11 Arpents · 136 m² · 4 154 €/m² | 136 m² | 565 000 € | 4 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,2 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit
- Droit de preemption urbain renforce communal
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Permis de construire09525224O0016 | 23 Rue des 11 Arpents | AM 781 | 1 logement | 850 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19ter Rue des 11 Arpents 95130 Franconville | 119,1 m² | 1990 | B | A |
| maison, 19ter Rue des 11 Arpents 95130 Franconville | 119,1 m² | 1990 | C | A |
| maison, 31 Rue des 11 Arpents 95130 Franconville | 116 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue des 11 Arpents 95130 Franconville | 90,8 m² | — | E | D |
| maison, 30 Rue des 11 Arpents 95130 Franconville | 54,3 m² | — | G | G |
| maison, 28 Rue des 11 Arpents 95130 Franconville | 66,3 m² | — | G | G |
| maison, 6bis Rue des 11 Arpents 95130 Franconville | 139 m² | 2021 | A | A |
| maison, 7 Rue des 11 Arpents 95130 Franconville | 49,5 m² | — | F | F |
| maison, 3ter Rue des 11 Arpents 95130 Franconville | 110 m² | 1978 | D | B |
| maison, 5 Rue des 11 Arpents 95130 Franconville | 44,1 m² | 1948 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | MCH Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | Villemant-Zynda | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 17 | Villemant-Zynda | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | SCI MDSM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Haarp | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 40 | Haarp | Association | propriétaire | 1 local |
| 54 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 8 locaux |
| 9001 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants343144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 981 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons40,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 6 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 3 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Externat médico Pédagogique Les sourcesprivé100 m
- Collège Épine Guyonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyonpublic180 m
- Collège Jean-François Clervoypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Lycée Jean Monnetpublic290 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnetpublic290 m
- École élémentaire La Sourcepublic400 m
- École maternelle La Sourcepublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m129
- Le Chamoiscommerce
- Haarpsanté et action sociale
- Comite Regio Ile France Feder FR Gymnast (Crifo)arts et spectacles
- LMD2 Productionarts et spectacles
- Conception Etude Realisation D' Ensembles et de Systemes Electroniques (Ceres Electronique)activités scientifiques et techniques
- SDHPcommerce