Rue du Docteur Roux, Franconville
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Prix dans la rue4 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier257 habitants83,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 608 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Franconville et 18 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 130 €/m²
L'estimation 4 130Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 5 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 454 €1 vente
- 20225 599 €1 vente
- 20234 159 €5 ventes
- 20244 393 €3 ventes
- 20253 879 €4 ventes
- Estimation4 130 €estimé
14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue du Docteur Roux le 27/08/2025 : 75 m² pour 407 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 68 Rue du Docteur Roux | Maison, Dépendance68 Rue du Docteur Roux · 75 m² · 5 427 €/m² | 75 m² | 407 000 € | 5 427 € |
| 29/07/2025 | 38 Rue du Docteur Roux | Maison38 Rue du Docteur Roux · 117 m² · 3 034 €/m² | 117 m² | 355 000 € | 3 034 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue du Docteur Roux | Maison10 Rue du Docteur Roux · 60 m² · 4 333 €/m² | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 08/01/2025 | 60 Rue du Docteur Roux | Dépendance, Maison60 Rue du Docteur Roux · 180 m² · 3 424 €/m² | 180 m² | 616 400 € | 3 424 € |
| 13/12/2024 | 87 Rue du Docteur Roux | Maison87 Rue du Docteur Roux · 104 m² · 3 476 €/m² | 104 m² | 361 500 € | 3 476 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 59 Rue du Docteur Roux | Maison, Dépendance59 Rue du Docteur Roux · 165 m² · 4 393 €/m² | 165 m² | 724 800 € | 4 393 € |
| 30/01/2024 | 12 Rue du Docteur Roux | Dépendance, Maison12 Rue du Docteur Roux · 69 m² · 4 783 €/m² | 69 m² | 330 000 € | 4 783 € |
| 17/06/2023 | 77 Rue du Docteur Roux | Maison77 Rue du Docteur Roux · 94 m² · 3 617 €/m² | 94 m² | 340 000 € | 3 617 € |
| 31/05/2023 | 83 Rue du Docteur Roux | Maison83 Rue du Docteur Roux · 94 m² · 3 404 €/m² | 94 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 24/03/2023 | 52 Rue du Docteur Roux | Dépendance, Maison52 Rue du Docteur Roux · 75 m² · 5 587 €/m² | 75 m² | 419 000 € | 5 587 € |
| 13/03/2023 | 63 Rue du Docteur Roux | Maison63 Rue du Docteur Roux · 82 m² · 4 697 €/m² | 82 m² | 385 122,7 € | 4 697 € |
| 06/03/2023 | 63 Rue du Docteur Roux | Maison63 Rue du Docteur Roux · 82 m² · 4 159 €/m² | 82 m² | 341 000 € | 4 159 € |
| 30/06/2022 | 68 Rue du Docteur Roux | Dépendance, Maison68 Rue du Docteur Roux · 75 m² · 5 599 €/m² | 75 m² | 419 900 € | 5 599 € |
| 23/05/2022 | Rue du Docteur Roux | VenteRue du Docteur Roux · 297 m² | 297 m² de terrain | 242 000 € | — |
| 17/12/2021 | 10 Rue du Docteur Roux | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du Docteur Roux · 115 m² · 1 478 €/m² | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 28/09/2021 | 76 Rue du Docteur Roux | Maison76 Rue du Docteur Roux · 119 m² · 4 454 €/m² | 119 m² | 530 000 € | 4 454 € |
| 27/04/2021 | Rue du Docteur Roux | VenteRue du Docteur Roux · 839 m² | 839 m² de terrain | 270 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | Permis de construire09525224O0001 | 59 Rue du Docteur Roux | AN 734 | 37 m² | 605 m² | autorisé | ASSOCIATION JEAN COTXET |
| 27/06/2019 | Permis de démolir09525219O0001 | 80 Rue du Docteur Roux | AO 238, AO 650, AO 667 | — | 242 m² | autorisé | DMVIP |
| 23/10/2015 | Permis de construire09525215O0042 | 55 Rue du Docteur Roux | AN 628 | 1 logement, 82 m² | 495 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2013 | Permis de construire09525213O0018 | 70 Rue du Docteur Roux | AO 188 | 1 logement, 117 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 103,7 m² | 1929 | D | B |
| maison, 37 Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 98,5 m² | — | G | C |
| maison, Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 142,3 m² | — | B | B |
| maison, 68 Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 91,1 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 96,4 m² | — | F | F |
| maison, 60 Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 172 m² | — | F | F |
| maison, 87 Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 107,3 m² | — | G | G |
| maison, 77 Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 97,8 m² | 1974 | E | E |
| maison, 77 Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 96,3 m² | 1974 | E | E |
| maison, 77 Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 96,3 m² | 1974 | E | E |
| maison, 12 Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 78,8 m² | — | G | F |
| maison, 59 Rue du Docteur Roux 95130 Franconville | 166,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI 2CLRB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Association Jean Cotxet | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25791 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 611 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,3 %Des logements autour de la rue
Maisons46,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 3 | 480 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 7 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement608 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire L'Epine Guyon 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 1public150 m
- Collège Bel Airpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École élémentaire Bel Airpublic220 m
- École maternelle Bel Airpublic220 m
- École maternelle Epine Guyonpublic260 m
- École élémentaire Jean Carnotpublic390 m
- École maternelle Jean Carnotpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m153
- La Postetransport
- Fondation Jean Cotxetsanté et action sociale
- Commune de Franconvilleadministration publique
- Basti - Decoconstruction
- Soc Aménagement Espaces Collectifs (Saec)services administratifs
- SARL M J Stockscommerce