Rue Marius Dumont, Franconville
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Prix dans la rue3 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier217 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 410 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus de Franconville et 23 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 401 €6 ventes
- 20224 465 €1 vente
- 20235 164 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 095 €2 ventes
- Estimation3 910 €estimé
10 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Marius Dumont le 28/03/2025 : 56 m² pour 230 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Franconville et 21 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 5 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 4 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 132 €2 ventes
- 20227 039 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 240 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Marius Dumont le 08/02/2022 : 51 m² pour 359 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue Marius Dumont | Dépendance, Appartement1 Rue Marius Dumont · 56 m² · 4 107 €/m² | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Marius Dumont | Appartement, Dépendance1 Rue Marius Dumont · 60 m² · 4 083 €/m² | 60 m² | 245 000 € | 4 083 € |
| 01/02/2023 | 1 Rue Marius Dumont | Dépendance, Appartement1 Rue Marius Dumont · 61 m² · 5 164 €/m² | 61 m² | 315 000 € | 5 164 € |
| 23/06/2022 | 1 Rue Marius Dumont | Dépendance, Appartement1 Rue Marius Dumont · 55 m² · 4 465 €/m² | 55 m² | 245 570 € | 4 465 € |
| 08/02/2022 | 5 Rue Marius Dumont | Maison, Dépendance5 Rue Marius Dumont · 51 m² · 7 039 €/m² | 51 m² | 359 000 € | 7 039 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | 1 Rue Marius Dumont | Appartement, Dépendance1 Rue Marius Dumont · 67 m² · 4 015 €/m² | 67 m² | 269 000 € | 4 015 € |
| 06/09/2021 | 12 Rue Marius Dumont | Maison12 Rue Marius Dumont · 82 m² · 4 878 €/m² | 82 m² | 400 000 € | 4 878 € |
| 12/07/2021 | 1 Rue Marius Dumont | Dépendance, Appartement1 Rue Marius Dumont · 59 m² · 4 390 €/m² | 59 m² | 259 000 € | 4 390 € |
| 09/06/2021 | 1 Rue Marius Dumont | Dépendance, Appartement1 Rue Marius Dumont · 68 m² · 4 029 €/m² | 68 m² | 274 000 € | 4 029 € |
| 31/05/2021 | 24 Rue Marius Dumont | Maison24 Rue Marius Dumont · 70 m² · 5 386 €/m² | 70 m² | 377 000 € | 5 386 € |
| 15/04/2021 | 1 Rue Marius Dumont | Appartement1 Rue Marius Dumont · 56 m² · 4 411 €/m² | 56 m² | 247 000 € | 4 411 € |
| 25/02/2021 | 1 Rue Marius Dumont | Dépendance, Appartement1 Rue Marius Dumont · 43 m² · 4 535 €/m² | 43 m² | 195 000 € | 4 535 € |
| 18/02/2021 | 1 Rue Marius Dumont | Appartement, Dépendance1 Rue Marius Dumont · 40 m² · 4 998 €/m² | 40 m² | 199 900 € | 4 998 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | Permis de construire09525223O0002 | 10 Rue Marius Dumont | AO 225, AO 225, AO 226 | 1 logement, 117 m² | 1 840 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire09525217O0029 | 4 Rue Marius Dumont | AO 221, AO 1016, AO 1187 | 1 logement, 103 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 99,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 58,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 43,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 53,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 57,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 56,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 60,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 42,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 38,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 60,7 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 101,8 m² | 1947 | E | B |
| maison, 5 Rue Marius Dumont 95130 Franconville | 101,8 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Henot- Collet Deux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | T J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21772 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 611 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 4 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 230 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement410 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Jean Carnotpublic210 m
- École maternelle Jean Carnotpublic210 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Epine Guyonpublic320 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 1public360 m
- Collège Bel Airpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Bel Airpublic450 m
- École maternelle Bel Airpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m372
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Socovimconstruction
- Le Barbier de Deauvilleautres services
- SARL M J Stockscommerce
- SBM Plomberieconstruction
- Kritimmobilier