Rue des 7 Garcons, Franconville
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants71,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 373 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 8 Rue des 7 Garcons | Maison8 Rue des 7 Garcons · 103 m² · 3 809 €/m² | 103 m² | 392 278 € | 3 809 € |
| 10/11/2022 | 6 Rue des 7 Garcons | Dépendance, Maison6 Rue des 7 Garcons · 70 m² · 5 300 €/m² | 70 m² | 371 000 € | 5 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,8 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des 7 Garcons 95130 Franconville | 97,6 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue des 7 Garcons 95130 Franconville | 75,8 m² | 1968 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Hidy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22085 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,9 %Des logements autour de la rue
Maisons75,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 9 | 290 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | 3 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 6 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement373 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Jean Carnotpublic190 m
- École maternelle Jean Carnotpublic190 m
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé410 m
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat410 m
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé410 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 1public480 m