Rue Henri Barbusse, Franconville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPeSecteur de projetDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier360 habitants40,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 201 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Franconville et 5 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 282 €1 vente
- 20223 313 €2 ventes
- 20234 395 €1 vente
- 20244 643 €1 vente
- 20253 778 €2 ventes
- Estimation3 350 €estimé
7 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Henri Barbusse le 19/12/2025 : 28 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance5 Rue Henri Barbusse · 28 m² · 4 286 €/m² | 28 m² | 120 000 € | 4 286 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance5 Rue Henri Barbusse · 111 m² · 3 270 €/m² | 111 m² | 363 000 € | 3 270 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement5 Rue Henri Barbusse · 28 m² · 4 643 €/m² | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
| 17/05/2023 | 5 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement5 Rue Henri Barbusse · 38 m² · 4 395 €/m² | 38 m² | 167 000 € | 4 395 € |
| 30/12/2022 | 5 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement5 Rue Henri Barbusse · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | 5 Rue Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Henri Barbusse · 158 m² · 4 114 €/m² | 158 m² | 650 000 € | 4 114 € |
| 08/07/2022 | 5 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance5 Rue Henri Barbusse · 83 m² · 3 730 €/m² | 83 m² | 309 550 € | 3 730 € |
| 04/10/2021 | 5 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance5 Rue Henri Barbusse · 78 m² · 3 282 €/m² | 78 m² | 256 000 € | 3 282 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UPeSecteur de projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,7 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations5
- Reglement local de publicite intercommunal
- Plan d'exposition au bruit
- SUP T1
- Taxe d'amenagement majoree
- Droit de preemption urbain renforce communal
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Val-d'Oise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 78,7 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 27 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 115,9 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 120 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 76,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 64,1 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 17 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 29,7 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 64 m² | 1995 | C | A |
| maison, 15 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 76,2 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 58,2 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 5 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 28 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | 28,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Louna 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Raguin Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Annouale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Immobilière Latif | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Samic | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Gersyl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Bruger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants360159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 349 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons23,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 40 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 14 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | 4 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 6 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement201 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Carnotpublic100 m
- École maternelle Jean Carnotpublic100 m
- Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m597
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Commune de Franconvilleadministration publique
- Indivision Quit Carbilletimmobilier
- Groupe JBL Immobilier (Aci - Agences Conseil Immobilier)immobilier
- LMNP Ngono Bodoimmobilier