Rue Alexandre Dumas, Franconville
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Prix dans la rue4 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier305 habitants87,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 526 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Franconville et 19 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 160 €/m²
L'estimation 4 160Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 4 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 689 €1 vente
- 20234 236 €2 ventes
- 20244 337 €1 vente
- 20253 338 €1 vente
- Estimation4 160 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Alexandre Dumas le 14/05/2025 : 80 m² pour 267 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Rue Alexandre Dumas | MaisonRue Alexandre Dumas · 80 m² · 3 338 €/m² | 80 m² | 267 000 € | 3 338 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Maison8 Rue Alexandre Dumas · 83 m² · 4 337 €/m² | 83 m² | 360 000 € | 4 337 € |
| 26/06/2023 | 1 Rue Alexandre Dumas | Maison1 Rue Alexandre Dumas · 121 m² · 4 917 €/m² | 121 m² | 595 000 € | 4 917 € |
| 19/01/2023 | 21 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Maison21 Rue Alexandre Dumas · 102 m² · 3 554 €/m² | 102 m² | 362 500 € | 3 554 € |
| 13/12/2022 | 16 Rue Alexandre Dumas | Maison16 Rue Alexandre Dumas · 50 m² · 5 689 €/m² | 50 m² | 284 448 € | 5 689 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,5 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | Permis de construire09525223O0005 | 16 Rue Alexandre Dumas | AO 433 | 6 logements, 61 m² | 289 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis de construire09525218O0011 | 1 Rue Alexandre Dumas | AO 860 | 1 logement, 121 m² | 343 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9bis Rue Alexandre Dumas 95130 Franconville | 148,8 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Alexandre Dumas 95130 Franconville | 76,7 m² | — | G | G |
| maison, 8 Rue Alexandre Dumas 95130 Franconville | 89,7 m² | — | E | D |
| maison, Rue Alexandre Dumas 95130 Franconville | 129,2 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Alexandre Dumas 95130 Franconville | 45 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue Alexandre Dumas 95130 Franconville | 99,9 m² | 1915 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants305122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons51,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 9 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 290 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 2 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 2 | 470 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement526 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Jean Carnotpublic
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic
- École maternelle Jean Carnotpublic
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé