Impasse Cadet de Vaux, Franconville
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Prix dans la rue3 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier209 habitants95,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 405 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Franconville et 16 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 186en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 426 €1 vente
- 20224 604 €2 ventes
- 20234 643 €1 vente
- Estimation3 710 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Impasse Cadet de Vaux le 26/05/2023 : 42 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 1 Impasse Cadet de Vaux | Dépendance, Appartement1 Impasse Cadet de Vaux · 42 m² · 4 643 €/m² | 42 m² | 195 000 € | 4 643 € |
| 15/11/2022 | 1 Impasse Cadet de Vaux | Appartement, Dépendance1 Impasse Cadet de Vaux · 67 m² · 4 403 €/m² | 67 m² | 295 000 € | 4 403 € |
| 25/08/2022 | 2 Impasse Cadet de Vaux | Maison2 Impasse Cadet de Vaux · 80 m² · 4 213 €/m² | 80 m² | 337 000 € | 4 213 € |
| 10/02/2022 | 1 Impasse Cadet de Vaux | Appartement1 Impasse Cadet de Vaux · 28 m² · 4 804 €/m² | 28 m² | 134 500 € | 4 804 € |
| 14/01/2022 | 6 Impasse Cadet de Vaux | Maison6 Impasse Cadet de Vaux · 61 m² · 7 836 €/m² | 61 m² | 478 000 € | 7 836 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 14 Impasse Cadet de Vaux | Vente14 Impasse Cadet de Vaux · 326 m² | 326 m² de terrain | 522 250 € | — |
| 03/12/2021 | 1 Impasse Cadet de Vaux | Appartement, Dépendance1 Impasse Cadet de Vaux · 47 m² · 4 426 €/m² | 47 m² | 208 000 € | 4 426 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,7 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Cadet de Vaux 95130 Franconville | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse Cadet de Vaux 95130 Franconville | 32,4 m² | 1982 | E | B |
| maison, 16 Impasse Cadet de Vaux 95130 Franconville | 99,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse Cadet de Vaux 95130 Franconville | 41,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse Cadet de Vaux 95130 Franconville | 41,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse Cadet de Vaux 95130 Franconville | 41,1 m² | — | D | B |
| maison, 2 Impasse Cadet de Vaux 95130 Franconville | 47,6 m² | 1948 | G | G |
| maison, 2 Impasse Cadet de Vaux 95130 Franconville | 95,2 m² | 1948 | F | F |
| maison, 6 Impasse Cadet de Vaux 95130 Franconville | 120,7 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | J2C | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20964 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 9 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 3 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 6 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 320 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | 2 | 440 m |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement405 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé270 m
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat270 m
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé270 m
- École élémentaire Jean Carnotpublic370 m
- École maternelle Jean Carnotpublic370 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic470 m