Rue Lucien Clément, Franconville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier239 habitants87,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 385 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Franconville et 13 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 167 €1 vente
- 20224 886 €1 vente
- 20233 611 €4 ventes
- 20244 967 €2 ventes
- 20253 313 €2 ventes
- Estimation3 960 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Lucien Clément le 31/07/2025 : 93 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 2 Rue Lucien Clément | Maison2 Rue Lucien Clément · 93 m² · 2 849 €/m² | 93 m² | 265 000 € | 2 849 € |
| 10/06/2025 | 29 Rue Lucien Clément | Maison, Dépendance29 Rue Lucien Clément · 91 m² · 3 777 €/m² | 91 m² | 343 720 € | 3 777 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Lucien Clément | Maison7 Rue Lucien Clément · 96 m² · 4 219 €/m² | 96 m² | 405 000 € | 4 219 € |
| 28/08/2024 | 31 Rue Lucien Clément | Maison31 Rue Lucien Clément · 125 m² | 125 m² | 340 000 € | — |
| 23/07/2024 | 30 Rue Lucien Clément | Dépendance, Maison30 Rue Lucien Clément · 70 m² · 5 714 €/m² | 70 m² | 400 000 € | 5 714 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 26 Rue Lucien Clément | Maison, Dépendance26 Rue Lucien Clément · 98 m² · 2 949 €/m² | 98 m² | 289 000 € | 2 949 € |
| 18/09/2023 | 12 Rue Lucien Clément | Maison12 Rue Lucien Clément · 100 m² · 4 180 €/m² | 100 m² | 418 000 € | 4 180 € |
| 01/09/2023 | 3 Rue Lucien Clément | Maison3 Rue Lucien Clément · 37 m² · 4 541 €/m² | 37 m² | 168 000 € | 4 541 € |
| 25/01/2023 | 32 Rue Lucien Clément | Maison32 Rue Lucien Clément · 97 m² · 3 041 €/m² | 97 m² | 295 000 € | 3 041 € |
| 01/07/2022 | 17 Rue Lucien Clément | Maison17 Rue Lucien Clément · 85 m² · 4 886 €/m² | 85 m² | 415 330 € | 4 886 € |
| 13/08/2021 | 3 Rue Lucien Clément | Maison3 Rue Lucien Clément · 84 m² · 4 167 €/m² | 84 m² | 349 999 € | 4 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 34,8 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 87 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 91,5 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 97 m² | 1987 | D | B |
| maison, 31 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 81 m² | 1965 | G | G |
| maison, 30 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 125 m² | 1945 | D | B |
| maison, 26 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 100 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 90 m² | — | E | D |
| maison, 12 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 89,8 m² | — | E | D |
| maison, 5 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 50 m² | — | G | C |
| maison, 28 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 58,6 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 28 Rue Lucien Clément 95130 Franconville | 14,5 m² | 2000 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Ducernay | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Camelinat 61 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | LSS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23995 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 065 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons85,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 9 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 6 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 400 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement385 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire Gare-René Watrelotpublic410 m
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé440 m
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat440 m
- École primaire Quatre Noyerspublic440 m
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé440 m
- École élémentaire Jean Carnotpublic490 m
- École maternelle Jean Carnotpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m293
- Sous Mon Toit (Destia)santé et action sociale
- Unipopcommerce
- Khado Kourbevoiecommerce
- NJRhébergement et restauration
- G-Prestigecommerce
- Cadet Laverieautres services