Rue Xavier Privas, Franconville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier261 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 565 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Franconville et 21 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 250 €/m²
L'estimation 4 250Franconville 4 036en 2025Val-d'Oise 3 503en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 262 €4 ventes
- 20224 157 €2 ventes
- 20235 814 €2 ventes
- 20244 762 €1 vente
- 20254 530 €3 ventes
- Estimation4 250 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Xavier Privas le 18/11/2025 : 66 m² pour 299 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Rue Xavier Privas | MaisonRue Xavier Privas · 66 m² · 4 530 €/m² | 66 m² | 299 000 € | 4 530 € |
| 19/06/2025 | 15 Rue Xavier Privas | Maison15 Rue Xavier Privas · 51 m² · 4 732 €/m² | 51 m² | 241 320 € | 4 732 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Xavier Privas | Dépendance, Maison3 Rue Xavier Privas · 83 m² · 4 036 €/m² | 83 m² | 335 000 € | 4 036 € |
| 06/04/2024 | 13 Rue Xavier Privas | Maison13 Rue Xavier Privas · 42 m² · 4 762 €/m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 26/06/2023 | Rue Xavier Privas | MaisonRue Xavier Privas · 66 m² · 4 717 €/m² | 66 m² | 311 330 € | 4 717 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2023 | 6 Rue Xavier Privas | Maison, Dépendance6 Rue Xavier Privas · 60 m² · 6 910 €/m² | 60 m² | 414 600 € | 6 910 € |
| 09/08/2022 | Rue Xavier Privas | MaisonRue Xavier Privas · 66 m² · 4 375 €/m² | 66 m² | 288 750 € | 4 375 € |
| 03/02/2022 | Rue Xavier Privas | MaisonRue Xavier Privas · 66 m² · 3 939 €/m² | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
| 26/07/2021 | 10 Rue Xavier Privas | Dépendance, Maison10 Rue Xavier Privas · 93 m² · 5 036 €/m² | 93 m² | 468 390 € | 5 036 € |
| 09/07/2021 | Rue Xavier Privas | Maison, DépendanceRue Xavier Privas · 128 m² · 3 902 €/m² | 128 m² | 499 500 € | 3 902 € |
| 05/07/2021 | 25 Rue Xavier Privas | Maison, Dépendance25 Rue Xavier Privas · 66 m² · 4 621 €/m² | 66 m² | 305 000 € | 4 621 € |
| 30/04/2021 | Rue Xavier Privas | MaisonRue Xavier Privas · 93 m² · 3 495 €/m² | 93 m² | 325 000 € | 3 495 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,7 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Xavier Privas 95130 Franconville | 88,6 m² | 1985 | E | B |
| maison, 15 Rue Xavier Privas 95130 Franconville | 61,2 m² | — | G | F |
| maison, 30 Rue Xavier Privas 95130 Franconville | 118,2 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Xavier Privas 95130 Franconville | 47 m² | — | G | F |
| maison, 6 Rue Xavier Privas 95130 Franconville | 74,1 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Xavier Privas 95130 Franconville | 102 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants261102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 259 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 480 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 210 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 2 | 310 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement565 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat
- École primaire Quatre Noyerspublic
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m249
- Sous Mon Toit (Destia)santé et action sociale
- Geralineimmobilier
- Optique de la Gare Sannoiscommerce
- G-Prestigecommerce
- SCI Simonimmobilier
- Copr Rue Cadet de Vaux 95130 Franconvilleservices administratifs