Rue de la Paix, Franconville
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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIgZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier261 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 571 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Franconville et 15 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 606 €1 vente
- 20224 157 €2 ventes
- 20234 717 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 530 €1 vente
- Estimation4 010 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de la Paix le 18/11/2025 : 66 m² pour 299 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 21 Rue de la Paix | Maison21 Rue de la Paix · 66 m² · 4 530 €/m² | 66 m² | 299 000 € | 4 530 € |
| 26/06/2023 | 21 Rue de la Paix | Maison21 Rue de la Paix · 66 m² · 4 717 €/m² | 66 m² | 311 330 € | 4 717 € |
| 09/08/2022 | 12 Rue de la Paix | Maison12 Rue de la Paix · 66 m² · 4 375 €/m² | 66 m² | 288 750 € | 4 375 € |
| 03/02/2022 | 29 Rue de la Paix | Maison29 Rue de la Paix · 66 m² · 3 939 €/m² | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
| 19/01/2021 | 4 Rue de la Paix | Maison4 Rue de la Paix · 66 m² · 3 606 €/m² | 66 m² | 238 000 € | 3 606 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIgZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de la Paix 95130 Franconville | 66 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue de la Paix 95130 Franconville | 71,2 m² | — | D | C |
| maison, 5 Rue de la Paix 95130 Franconville | 90,5 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue de la Paix 95130 Franconville | 90,5 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue de la Paix 95130 Franconville | 66,2 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue de la Paix 95130 Franconville | 66,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 29 Rue de la Paix 95130 Franconville | 67,1 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Proprietaires Indivis Voies Ap 464-1092-1100-1101 Franconvil | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants261102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 259 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 5 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 440 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 210 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | 2 | 290 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement571 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Jules Ferrypublic
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic
- École maternelle Jules Ferrypublic
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat
- École primaire Quatre Noyerspublic
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m237
- Sous Mon Toit (Destia)santé et action sociale
- SCI Moulinimmobilier
- Geralineimmobilier
- Optique de la Gare Sannoiscommerce
- G-Prestigecommerce
- Lynt Consultinginformation et communication