Rue René Joly, Franconville
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Prix dans la rue4 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants92,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 267 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Franconville et 20 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 190 €/m²
L'estimation 4 190Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 456 €4 ventes
- 20223 900 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 714 €1 vente
- 20254 368 €4 ventes
- Estimation4 190 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue René Joly le 15/05/2025 : 120 m² pour 485 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 24 Rue René Joly | Dépendance, Maison24 Rue René Joly · 120 m² · 4 042 €/m² | 120 m² | 485 000 € | 4 042 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue René Joly | Maison32 Rue René Joly · 98 m² · 3 051 €/m² | 98 m² | 299 000 € | 3 051 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue René Joly | Maison17 Rue René Joly · 75 m² · 4 693 €/m² | 75 m² | 352 000 € | 4 693 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue René Joly | Maison9 Rue René Joly · 73 m² · 5 178 €/m² | 73 m² | 378 000 € | 5 178 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue René Joly | Maison7 Rue René Joly · 49 m² · 5 714 €/m² | 49 m² | 280 000 € | 5 714 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | 27 Rue René Joly | Dépendance, Maison27 Rue René Joly · 92 m² | 92 m² | 377 550 € | — |
| 03/06/2022 | 15 Rue René Joly | Maison15 Rue René Joly · 102 m² · 3 900 €/m² | 102 m² | 397 756 € | 3 900 € |
| 31/08/2021 | 17 Rue René Joly | Maison17 Rue René Joly · 64 m² · 3 844 €/m² | 64 m² | 246 000 € | 3 844 € |
| 02/07/2021 | 18 Rue René Joly | Maison18 Rue René Joly · 78 m² · 5 090 €/m² | 78 m² | 397 000 € | 5 090 € |
| 11/03/2021 | 38 Rue René Joly | Maison38 Rue René Joly · 90 m² · 3 722 €/m² | 90 m² | 335 000 € | 3 722 € |
| 14/01/2021 | 9 Rue René Joly | Maison9 Rue René Joly · 73 m² · 5 068 €/m² | 73 m² | 370 000 € | 5 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,1 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Permis de démolir09525225O0005 | 7 Rue Rene Joly | AP 266 | — | 507 m² | autorisé | JOLY |
| 13/11/2023 | Permis de construire09525223O0011 | 15b Rue Rene Joly | AP 269, AP 269, AP 974 | 2 logements, 116 m² | 1 512 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2014 | Permis de démolir09525214O0005 | 7 Rue Rene Joly | AP 266 | — | 507 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire09525214O0005 | 13 Rue Rene Joly | AP 1035, AP 1034 | 1 logement, 78 m² | 146 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2014 | Permis de construire09525214O0003 | 13 Rue Rene Joly | AP 1035, AP 1034 | 1 logement, 83 m² | 422 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2013 | Permis de démolir09525213O0004 | 13 Rue Rene Joly | AP 1035, AP 1034 | — | 422 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2013 | Permis de construire09525212O0064 | 13 Rue Rene Joly | AP 1035, AP 1034 | 1 logement, 130 m² | 422 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue René Joly 95130 Franconville | 78 m² | — | G | F |
| maison, 11 Rue René Joly 95130 Franconville | 79 m² | 1996 | D | D |
| maison, 11 Rue René Joly 95130 Franconville | 77 m² | 1996 | D | D |
| maison, 11 Rue René Joly 95130 Franconville | 77 m² | 1996 | D | D |
| maison, 11 Rue René Joly 95130 Franconville | 83 m² | 1996 | C | C |
| maison, 11 Rue René Joly 95130 Franconville | 84 m² | 1996 | D | D |
| maison, 11 Rue René Joly 95130 Franconville | 77 m² | 1996 | D | D |
| maison, 11 Rue René Joly 95130 Franconville | 77 m² | 1996 | D | D |
| maison, 11 Rue René Joly 95130 Franconville | 79 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 9bis Rue René Joly 95130 Franconville | 54 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 9 Rue René Joly 95130 Franconville | 48 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 9bis Rue René Joly 95130 Franconville | 71 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Joly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 9 bis | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 11 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 17 bis | Les Coproprietaires de la Parcelle Ap 271 de Franconville | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Phiz And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22776 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 8 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 3 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 6 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 970 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement267 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Gare-René Watrelotpublic270 m
- École élémentaire Jean Carnotpublic440 m
- École maternelle Jean Carnotpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m387
- Adental Groupeactivités scientifiques et techniques
- Inovie Biofutursanté et action sociale
- Eric Mey Développement (Emd)immobilier
- Unipopcommerce
- Cosy Diem Franconvillesanté et action sociale
- Khado Kourbevoiecommerce