Ruelle du Moulin, Franconville
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Prix dans la rue3 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEÉquipementsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier383 habitants80,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 793 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 9 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Franconville et 3 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 890 €6 ventes
- 20223 531 €5 ventes
- 20234 214 €2 ventes
- 20243 775 €2 ventes
- 20253 378 €5 ventes
- Estimation3 270 €estimé
20 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Ruelle du Moulin le 22/12/2025 : 45 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Ruelle du Moulin | Appartement, Dépendance2 Ruelle du Moulin · 45 m² · 3 378 €/m² | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 14/08/2025 | 6 Ruelle du Moulin | Appartement, Dépendance6 Ruelle du Moulin · 65 m² · 2 985 €/m² | 65 m² | 194 000 € | 2 985 € |
| 31/07/2025 | 2 Ruelle du Moulin | Appartement, Dépendance2 Ruelle du Moulin · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 23/07/2025 | 6 Ruelle du Moulin | Dépendance, Appartement6 Ruelle du Moulin · 51 m² · 3 824 €/m² | 51 m² | 195 000 € | 3 824 € |
| 18/02/2025 | 6 Ruelle du Moulin | Appartement, Dépendance6 Ruelle du Moulin · 62 m² · 3 435 €/m² | 62 m² | 213 000 € | 3 435 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 9 Ruelle du Moulin | Maison9 Ruelle du Moulin · 78 m² · 3 654 €/m² | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 31/05/2024 | Ruelle du Moulin | Dépendance, AppartementRuelle du Moulin · 50 m² · 3 740 €/m² | 50 m² | 187 000 € | 3 740 € |
| 24/05/2024 | Ruelle du Moulin | Dépendance, AppartementRuelle du Moulin · 47 m² · 3 809 €/m² | 47 m² | 179 000 € | 3 809 € |
| 12/06/2023 | Ruelle du Moulin | Dépendance, AppartementRuelle du Moulin · 31 m² · 4 065 €/m² | 31 m² | 126 000 € | 4 065 € |
| 30/01/2023 | Ruelle du Moulin | Dépendance, AppartementRuelle du Moulin · 47 m² · 4 362 €/m² | 47 m² | 205 000 € | 4 362 € |
| 23/12/2022 | Ruelle du Moulin | Dépendance, AppartementRuelle du Moulin · 47 m² · 6 617 €/m² | 47 m² | 311 000 € | 6 617 € |
| 11/10/2022 | 3 Ruelle du Moulin | Appartement, Dépendance3 Ruelle du Moulin · 69 m² · 2 609 €/m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 27/06/2022 | 3 Ruelle du Moulin | Appartement, Dépendance3 Ruelle du Moulin · 116 m² · 2 869 €/m² | 116 m² | 332 800 € | 2 869 € |
| 23/06/2022 | Ruelle du Moulin | Dépendance, AppartementRuelle du Moulin · 31 m² · 4 032 €/m² | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 29/04/2022 | 4 Ruelle du Moulin | Appartement, Dépendance4 Ruelle du Moulin · 81 m² · 3 531 €/m² | 81 m² | 286 000 € | 3 531 € |
| 25/02/2022 | 1 Ruelle du Moulin | Dépendance, Maison1 Ruelle du Moulin · 50 m² · 6 840 €/m² | 50 m² | 342 000 € | 6 840 € |
| 17/12/2021 | 6 Ruelle du Moulin | Appartement, Dépendance6 Ruelle du Moulin · 65 m² · 3 409 €/m² | 65 m² | 221 600 € | 3 409 € |
| 09/12/2021 | 6 Ruelle du Moulin | Appartement, Dépendance6 Ruelle du Moulin · 65 m² · 2 800 €/m² | 65 m² | 182 000 € | 2 800 € |
| 25/11/2021 | 4 Ruelle du Moulin | Appartement, Dépendance4 Ruelle du Moulin · 45 m² · 3 822 €/m² | 45 m² | 172 000 € | 3 822 € |
| 09/11/2021 | Ruelle du Moulin | Dépendance, AppartementRuelle du Moulin · 65 m² · 2 779 €/m² | 65 m² | 180 650 € | 2 779 € |
| 25/05/2021 | 4 Ruelle du Moulin | Appartement, Dépendance4 Ruelle du Moulin · 47 m² · 2 979 €/m² | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 07/04/2021 | Ruelle du Moulin | Dépendance, AppartementRuelle du Moulin · 81 m² · 2 654 €/m² | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UEÉquipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4bis Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 45,6 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 3 Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 51,3 m² | — | E | C |
| appartement, 4bis Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 31,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 34,8 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 54,6 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 2bis Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 45,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4bis Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 87,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 46 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 24 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Ruelle du Moulin 95130 Franconville | 67,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI DJM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI G A G Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Mary S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Mary S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 16 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Mary S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI DJM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants383205 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 5 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 260 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 0 m |
| Collège | 2 | 80 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 3 | 30 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 160 m |
| Bibliothèque | 2 | 110 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement793 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé290 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic290 m
- École maternelle Jules Ferrypublic290 m
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat290 m
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé290 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic300 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Franconvillepublic370 m
- École primaire Quatre Noyerspublic460 m