Rue Jean Lurcat, Franconville
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Prix dans la rue3 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIgZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier261 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 735 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 9 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Franconville et 11 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 870 €/m²
L'estimation 3 870Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 190 €2 ventes
- 20223 145 €1 vente
- 20233 585 €2 ventes
- 20243 880 €1 vente
- Estimation3 870 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Jean Lurcat le 28/10/2024 : 83 m² pour 322 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 7 Rue Jean Lurcat | Maison7 Rue Jean Lurcat · 83 m² · 3 880 €/m² | 83 m² | 322 000 € | 3 880 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Jean Lurcat | Maison15 Rue Jean Lurcat · 96 m² · 3 469 €/m² | 96 m² | 333 000 € | 3 469 € |
| 20/03/2023 | 23 Rue Jean Lurcat | Maison23 Rue Jean Lurcat · 96 m² · 3 700 €/m² | 96 m² | 355 245 € | 3 700 € |
| 27/04/2022 | 19 Rue Jean Lurcat | Maison19 Rue Jean Lurcat · 100 m² · 3 145 €/m² | 100 m² | 314 500 € | 3 145 € |
| 17/08/2021 | 27 Rue Jean Lurcat | Maison27 Rue Jean Lurcat · 78 m² · 4 487 €/m² | 78 m² | 350 000 € | 4 487 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | 6 Rue Jean Lurcat | Maison6 Rue Jean Lurcat · 83 m² · 3 892 €/m² | 83 m² | 323 000 € | 3 892 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIgZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,5 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 418 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Jean Lurcat 95130 Franconville | 78 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Jean Lurcat 95130 Franconville | 83,8 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue Jean Lurcat 95130 Franconville | 96 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Jean Lurcat 95130 Franconville | 95,6 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Jean Lurcat 95130 Franconville | 98,5 m² | 1977 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants261102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 259 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 8 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 60 m |
| Collège | 2 | 50 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 3 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 2 | 190 m |
| Conservatoire | 1 | 460 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement735 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé320 m
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat320 m
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé320 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic330 m
- École maternelle Jules Ferrypublic330 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic370 m
- École primaire Quatre Noyerspublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Franconvillepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m307
- Critservices administratifs
- Commune de Franconvilleadministration publique
- Groupement Hospitalier Eaubonne Montmorency Simone Veilsanté et action sociale
- Partnaire 2024services administratifs
- Depanneur Assistance Services (D.A.S)construction
- Predictisfinance et assurance