Avenue des Marais, Franconville
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Prix dans la rue3 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectifDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliersQuartier292 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Franconville et 14 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 702 €31 ventes
- 20224 157 €18 ventes
- 20233 799 €18 ventes
- 20243 709 €14 ventes
- 20253 492 €20 ventes
- Estimation3 630 €estimé
101 appartements mesurés. 125 ventes au total dans la voie, 25 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Avenue des Marais le 15/12/2025 : 75 m² pour 258 252 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 23 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement23 Avenue des Marais · 75 m² · 3 443 €/m² | 75 m² | 258 252 € | 3 443 € |
| 26/11/2025 | 6 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement6 Avenue des Marais · 47 m² · 3 947 €/m² | 47 m² | 185 500 € | 3 947 € |
| 24/11/2025 | 59 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance59 Avenue des Marais · 63 m² · 3 540 €/m² | 63 m² | 223 000 € | 3 540 € |
| 18/11/2025 | 6 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance6 Avenue des Marais · 67 m² · 3 284 €/m² | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 30/09/2025 | 7 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement7 Avenue des Marais · 84 m² · 3 845 €/m² | 84 m² | 323 000 € | 3 845 € |
Afficher les 120 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Avenue des Marais | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des Marais · 2 303 m² | 2 303 m² | 5 661 939 € | — |
| 26/09/2025 | 23 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement23 Avenue des Marais · 61 m² · 3 934 €/m² | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 19/09/2025 | 59 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement59 Avenue des Marais · 57 m² · 4 000 €/m² | 57 m² | 228 000 € | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 59 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance59 Avenue des Marais · 100 m² · 3 730 €/m² | 100 m² | 373 000 € | 3 730 € |
| 24/07/2025 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue des Marais · 43 m² · 3 256 €/m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 18/07/2025 | 23 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance23 Avenue des Marais · 64 m² · 3 413 €/m² | 64 m² | 218 447 € | 3 413 € |
| 27/05/2025 | 45 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement45 Avenue des Marais · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 29/04/2025 | 2 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement2 Avenue des Marais · 49 m² · 3 041 €/m² | 49 m² | 149 000 € | 3 041 € |
| 24/04/2025 | 7 Avenue des Marais | Dépendance7 Avenue des Marais | non mesurée | 14 000 € | — |
| 01/04/2025 | 3 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance3 Avenue des Marais · 59 m² · 3 475 €/m² | 59 m² | 205 000 € | 3 475 € |
| 01/04/2025 | 47 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement47 Avenue des Marais · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 25/03/2025 | 6 Avenue des Marais | Dépendance6 Avenue des Marais | non mesurée | 7 000 € | — |
| 21/03/2025 | 59 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance59 Avenue des Marais · 49 m² · 3 694 €/m² | 49 m² | 181 000 € | 3 694 € |
| 13/03/2025 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 59 m² · 3 712 €/m² | 59 m² | 219 000 € | 3 712 € |
| 27/02/2025 | 43 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement43 Avenue des Marais · 78 m² · 2 333 €/m² | 78 m² | 182 000 € | 2 333 € |
| 18/02/2025 | 7 Avenue des Marais | Dépendance7 Avenue des Marais | non mesurée | 13 000 € | — |
| 22/01/2025 | 49 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement49 Avenue des Marais · 50 m² · 2 802 €/m² | 50 m² | 140 100 € | 2 802 € |
| 15/01/2025 | 59 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance59 Avenue des Marais · 63 m² · 1 587 €/m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 13/01/2025 | 3 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance3 Avenue des Marais · 59 m² · 3 508 €/m² | 59 m² | 207 000 € | 3 508 € |
| 07/01/2025 | 7 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance7 Avenue des Marais · 60 m² · 3 840 €/m² | 60 m² | 230 400 € | 3 840 € |
| 06/12/2024 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 66 m² · 3 606 €/m² | 66 m² | 238 000 € | 3 606 € |
| 18/11/2024 | 13 Avenue des Marais | Vente13 Avenue des Marais · 113 m² | 113 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 18/11/2024 | 7 Avenue des Marais | Dépendance7 Avenue des Marais | non mesurée | 14 000 € | — |
| 30/10/2024 | 23 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance23 Avenue des Marais · 64 m² · 4 125 €/m² | 64 m² | 264 000 € | 4 125 € |
| 29/08/2024 | 7 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement7 Avenue des Marais · 61 m² · 3 787 €/m² | 61 m² | 231 000 € | 3 787 € |
| 22/08/2024 | 1 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance1 Avenue des Marais · 41 m² · 4 098 €/m² | 41 m² | 168 000 € | 4 098 € |
| 21/08/2024 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 59 m² · 3 610 €/m² | 59 m² | 213 000 € | 3 610 € |
| 29/07/2024 | 4 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement4 Avenue des Marais · 46 m² · 3 696 €/m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 23/05/2024 | 59 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance59 Avenue des Marais · 41 m² · 4 706 €/m² | 41 m² | 192 950 € | 4 706 € |
| 21/05/2024 | 59 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement59 Avenue des Marais · 56 m² · 3 750 €/m² | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 25/04/2024 | 23 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement23 Avenue des Marais · 63 m² · 3 722 €/m² | 63 m² | 234 500 € | 3 722 € |
| 27/03/2024 | 5 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance5 Avenue des Marais · 61 m² · 3 387 €/m² | 61 m² | 206 600 € | 3 387 € |
| 14/03/2024 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 41 m² · 4 195 €/m² | 41 m² | 172 000 € | 4 195 € |
| 04/03/2024 | 59 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement59 Avenue des Marais · 83 m² · 3 651 €/m² | 83 m² | 303 000 € | 3 651 € |
| 29/02/2024 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 59 m² · 3 644 €/m² | 59 m² | 215 000 € | 3 644 € |
| 22/02/2024 | 59 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement59 Avenue des Marais · 63 m² · 3 587 €/m² | 63 m² | 226 000 € | 3 587 € |
| 14/12/2023 | 3 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance3 Avenue des Marais · 25 m² · 5 560 €/m² | 25 m² | 139 000 € | 5 560 € |
| 14/12/2023 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 41 m² · 4 085 €/m² | 41 m² | 167 500 € | 4 085 € |
| 13/12/2023 | 5 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance5 Avenue des Marais · 86 m² · 2 384 €/m² | 86 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 13/12/2023 | 5 Avenue des Marais | Appartement5 Avenue des Marais · 31 m² · 4 452 €/m² | 31 m² | 138 000 € | 4 452 € |
| 01/12/2023 | 7 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance7 Avenue des Marais · 63 m² · 3 175 €/m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 07/11/2023 | 47 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance47 Avenue des Marais · 66 m² · 2 652 €/m² | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 03/11/2023 | 59 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance59 Avenue des Marais · 50 m² · 3 660 €/m² | 50 m² | 183 000 € | 3 660 € |
| 27/10/2023 | 4 Avenue des Marais | Dépendance4 Avenue des Marais | non mesurée | 11 000 € | — |
| 07/10/2023 | 7 Avenue des Marais | Dépendance7 Avenue des Marais | non mesurée | 18 500 € | — |
| 12/09/2023 | 7 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement7 Avenue des Marais · 46 m² · 4 478 €/m² | 46 m² | 206 000 € | 4 478 € |
| 08/09/2023 | 7 Avenue des Marais | Dépendance7 Avenue des Marais | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/09/2023 | 23 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance23 Avenue des Marais · 58 m² · 4 448 €/m² | 58 m² | 258 000 € | 4 448 € |
| 04/08/2023 | 23 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement23 Avenue des Marais · 81 m² · 4 011 €/m² | 81 m² | 324 900 € | 4 011 € |
| 27/07/2023 | 59 Avenue des Marais | Dépendance59 Avenue des Marais | non mesurée | 5 000 € | — |
| 30/06/2023 | 7 Avenue des Marais | Dépendance7 Avenue des Marais | non mesurée | 16 000 € | — |
| 27/06/2023 | 3 Avenue des Marais | Dépendance3 Avenue des Marais | non mesurée | 11 000 € | — |
| 05/06/2023 | 7 Avenue des Marais | Dépendance7 Avenue des Marais | non mesurée | 16 000 € | — |
| 30/05/2023 | 7 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement7 Avenue des Marais · 61 m² · 3 770 €/m² | 61 m² | 230 000 € | 3 770 € |
| 26/04/2023 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 81 m² · 3 827 €/m² | 81 m² | 310 000 € | 3 827 € |
| 29/03/2023 | 43 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement43 Avenue des Marais · 66 m² · 2 727 €/m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 14/03/2023 | 2 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement2 Avenue des Marais · 66 m² · 2 742 €/m² | 66 m² | 181 000 € | 2 742 € |
| 07/03/2023 | 2 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance2 Avenue des Marais · 65 m² · 2 585 €/m² | 65 m² | 168 000 € | 2 585 € |
| 28/02/2023 | 6 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement6 Avenue des Marais · 67 m² · 3 582 €/m² | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 28/02/2023 | 7 Avenue des Marais | Dépendance7 Avenue des Marais | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/01/2023 | 59 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement59 Avenue des Marais · 94 m² · 3 830 €/m² | 94 m² | 360 000 € | 3 830 € |
| 19/01/2023 | 2 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance2 Avenue des Marais · 32 m² · 4 000 €/m² | 32 m² | 128 000 € | 4 000 € |
| 20/12/2022 | 6 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance6 Avenue des Marais · 68 m² · 3 441 €/m² | 68 m² | 234 000 € | 3 441 € |
| 13/12/2022 | 1 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance1 Avenue des Marais · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 02/12/2022 | 53 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement53 Avenue des Marais · 89 m² · 2 348 €/m² | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 10/11/2022 | 7 Avenue des Marais | Dépendance7 Avenue des Marais | non mesurée | 18 000 € | — |
| 25/10/2022 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 43 m² · 4 419 €/m² | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 03/10/2022 | 3 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance3 Avenue des Marais · 59 m² · 4 186 €/m² | 59 m² | 247 000 € | 4 186 € |
| 16/09/2022 | 6 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement6 Avenue des Marais · 67 m² · 2 939 €/m² | 67 m² | 196 900 € | 2 939 € |
| 15/09/2022 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 37 m² · 4 730 €/m² | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 12/09/2022 | 4 Avenue des Marais | Dépendance4 Avenue des Marais | non mesurée | 16 000 € | — |
| 18/08/2022 | 4 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance4 Avenue des Marais · 62 m² · 3 790 €/m² | 62 m² | 235 000 € | 3 790 € |
| 30/06/2022 | 6 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement6 Avenue des Marais · 31 m² · 4 323 €/m² | 31 m² | 134 000 € | 4 323 € |
| 30/06/2022 | 1 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance1 Avenue des Marais · 82 m² · 3 293 €/m² | 82 m² | 270 000 € | 3 293 € |
| 30/06/2022 | 4 Avenue des Marais | Dépendance4 Avenue des Marais | non mesurée | 9 900 € | — |
| 09/06/2022 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 42 m² · 4 668 €/m² | 42 m² | 196 070 € | 4 668 € |
| 16/05/2022 | 3 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance3 Avenue des Marais · 41 m² · 4 507 €/m² | 41 m² | 184 800 € | 4 507 € |
| 13/05/2022 | 1 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance1 Avenue des Marais · 43 m² · 4 186 €/m² | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 28/04/2022 | 1 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance1 Avenue des Marais · 82 m² · 3 439 €/m² | 82 m² | 282 000 € | 3 439 € |
| 04/04/2022 | 3 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance3 Avenue des Marais · 31 m² · 4 677 €/m² | 31 m² | 145 000 € | 4 677 € |
| 25/03/2022 | 23 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement23 Avenue des Marais · 58 m² · 4 310 €/m² | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 19/01/2022 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 42 m² · 3 976 €/m² | 42 m² | 167 000 € | 3 976 € |
| 03/01/2022 | 7 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance7 Avenue des Marais · 63 m² · 4 127 €/m² | 63 m² | 260 000 € | 4 127 € |
| 23/12/2021 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 59 m² · 3 847 €/m² | 59 m² | 227 000 € | 3 847 € |
| 23/12/2021 | 6 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement6 Avenue des Marais · 68 m² · 2 962 €/m² | 68 m² | 201 400 € | 2 962 € |
| 22/12/2021 | 7 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement7 Avenue des Marais · 65 m² · 3 954 €/m² | 65 m² | 257 000 € | 3 954 € |
| 21/12/2021 | 23 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement23 Avenue des Marais · 65 m² · 3 954 €/m² | 65 m² | 257 000 € | 3 954 € |
| 21/12/2021 | 51 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement51 Avenue des Marais · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 14/12/2021 | 23 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement23 Avenue des Marais · 84 m² · 3 738 €/m² | 84 m² | 314 000 € | 3 738 € |
| 01/12/2021 | 6 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance6 Avenue des Marais · 47 m² · 3 249 €/m² | 47 m² | 152 700 € | 3 249 € |
| 01/12/2021 | 7 Avenue des Marais | Dépendance7 Avenue des Marais | non mesurée | 13 000 € | — |
| 19/11/2021 | 7 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement7 Avenue des Marais · 60 m² · 4 728 €/m² | 60 m² | 283 700 € | 4 728 € |
| 26/10/2021 | 7 Avenue des Marais | Dépendance7 Avenue des Marais | non mesurée | 16 500 € | — |
| 08/10/2021 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 59 m² · 4 407 €/m² | 59 m² | 260 000 € | 4 407 € |
| 05/10/2021 | 4 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement4 Avenue des Marais · 46 m² · 3 696 €/m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 16/09/2021 | 6 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement6 Avenue des Marais · 47 m² · 3 191 €/m² | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 10/09/2021 | 3 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance3 Avenue des Marais · 31 m² · 4 452 €/m² | 31 m² | 138 000 € | 4 452 € |
| 13/08/2021 | 45 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement45 Avenue des Marais · 66 m² · 2 726 €/m² | 66 m² | 179 900 € | 2 726 € |
| 30/07/2021 | 59 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance59 Avenue des Marais · 63 m² · 4 048 €/m² | 63 m² | 255 000 € | 4 048 € |
| 22/07/2021 | 2 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement2 Avenue des Marais · 69 m² · 3 319 €/m² | 69 m² | 229 000 € | 3 319 € |
| 15/07/2021 | 53 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance53 Avenue des Marais · 89 m² · 2 804 €/m² | 89 m² | 249 600 € | 2 804 € |
| 24/06/2021 | 3 Avenue des Marais | Dépendance3 Avenue des Marais | non mesurée | 7 900 € | — |
| 09/06/2021 | 23 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement23 Avenue des Marais · 68 m² · 4 462 €/m² | 68 m² | 303 440 € | 4 462 € |
| 07/06/2021 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 45 m² · 3 778 €/m² | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 07/05/2021 | 6 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement6 Avenue des Marais · 48 m² · 3 823 €/m² | 48 m² | 183 526 € | 3 823 € |
| 30/04/2021 | 7 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance7 Avenue des Marais · 55 m² · 3 182 €/m² | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 19/04/2021 | 7 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance7 Avenue des Marais · 44 m² · 4 114 €/m² | 44 m² | 181 000 € | 4 114 € |
| 14/04/2021 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 54 m² · 3 833 €/m² | 54 m² | 207 000 € | 3 833 € |
| 29/03/2021 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 63 m² · 3 381 €/m² | 63 m² | 213 000 € | 3 381 € |
| 22/03/2021 | 2 Avenue des Marais | Maison2 Avenue des Marais · 123 m² · 2 927 €/m² | 123 m² | 360 000 € | 2 927 € |
| 17/03/2021 | 4 Avenue des Marais | Dépendance4 Avenue des Marais | non mesurée | 13 500 € | — |
| 16/03/2021 | 7 Avenue des Marais | Appartement, Dépendance7 Avenue des Marais · 47 m² · 3 702 €/m² | 47 m² | 174 000 € | 3 702 € |
| 15/03/2021 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 59 m² · 3 729 €/m² | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 11/03/2021 | 3 Avenue des Marais | Dépendance3 Avenue des Marais | non mesurée | 2 000 € | — |
| 11/02/2021 | 5 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement5 Avenue des Marais · 65 m² · 3 504 €/m² | 65 m² | 227 750 € | 3 504 € |
| 28/01/2021 | 3 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement3 Avenue des Marais · 68 m² · 3 632 €/m² | 68 m² | 247 000 € | 3 632 € |
| 22/01/2021 | 2 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement2 Avenue des Marais · 49 m² · 3 245 €/m² | 49 m² | 159 000 € | 3 245 € |
| 22/01/2021 | 6 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement6 Avenue des Marais · 47 m² · 3 797 €/m² | 47 m² | 178 470 € | 3 797 € |
| 15/01/2021 | 43 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement43 Avenue des Marais · 78 m² · 2 306 €/m² | 78 m² | 179 900 € | 2 306 € |
| 11/01/2021 | 51 Avenue des Marais | Dépendance, Appartement51 Avenue des Marais · 66 m² · 2 273 €/m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UCHabitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,6 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Plan d'exposition au bruit
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Déclaration préalable09525225O0056 | 3 Bis Avenue des Marais | AR 532, AR 874, AR 970 | — | 5 382 m² | autorisé | SCI DES MARAIS |
| 22/08/2023 | Permis de construire09525223O0004 | 60 Avenue des Marais | AN 567 | — | 5 837 m² | terminé | BABILOU IMMO SARL |
| 09/04/2018 | Permis de construire09525218O0005 | 8 Avenue des Marais | AR 838, AR 975 | 1 logement, 130 m² | 295 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Avenue des Marais 95130 Franconville | 64,7 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 23bis Avenue des Marais 95130 Franconville | 76 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 1bis Avenue des Marais 95130 Franconville | 41,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3bis Avenue des Marais 95130 Franconville | 59,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 59 Avenue des Marais 95130 Franconville | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3bis Avenue des Marais 95130 Franconville | 65,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 3 Avenue des Marais 95130 Franconville | 59,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 5 Avenue des Marais 95130 Franconville | 86,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Avenue des Marais 95130 Franconville | 59,4 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Avenue des Marais 95130 Franconville | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, 23bis Avenue des Marais 95130 Franconville | 50,5 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue des Marais 95130 Franconville | 44 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Ace Control de Accesos SL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SCI Laviec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | L B H | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 bis | SCI des Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 bis | Zimba | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 3 bis | Ace Control de Accesos SL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 | Chichi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Chichi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | SCI Laviec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 7 | SCI du Leman | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Tilt Consulting | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 13 | Oceane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Ciloger Habitat 2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 81 locaux |
| 23 bis | Allianz Domidurable | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 55 locaux |
| 23 bis | SBS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Montedour Pharma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI Soror | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Soc de l'Immobilier d'Exploitation Macif | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI Magio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 55 | Espace Habitat Construction SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 55 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | Service Departemental d'Incendie et de Secours du Val d'Oise | Département | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Oceane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SCI Ayma Invest 95 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SCI Heritage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Espace Habitat Construction SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 local |
Au n° 23bis, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Allianz Domi 1 | 23bis | residentiel | 1 052 m² | 2013 |
| Ciloger Habitat 2 | 23bis | residentiel | 1 503 m² | 2014 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants292131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 30 m |
| Pharmacie | 1 | 30 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 3 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Bel Airpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École élémentaire Bel Airpublic290 m
- École maternelle Bel Airpublic290 m
- École maternelle La Cote Rotiepublic290 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 1public320 m
- École maternelle Epine Guyonpublic360 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Montedourpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m497
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Lidl (Lidl)commerce
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Macif (Sa)finance et assurance
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Francondiscommerce