Rue Louis Sébillon, Franconville
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Prix dans la rue4 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier138 habitants92,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 785 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 12 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Franconville et 17 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 900 €4 ventes
- 20224 624 €2 ventes
- 20233 997 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation4 100 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Louis Sébillon le 06/09/2023 : 96 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 17 Rue Louis Sébillon | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Louis Sébillon · 102 m² | 102 m² | 284 200 € | — |
| 06/09/2023 | 14 Rue Louis Sébillon | Dépendance, Maison14 Rue Louis Sébillon · 96 m² · 3 177 €/m² | 96 m² | 305 000 € | 3 177 € |
| 20/06/2023 | 35 Rue Louis Sébillon | Maison35 Rue Louis Sébillon · 82 m² · 4 817 €/m² | 82 m² | 395 000 € | 4 817 € |
| 23/11/2022 | 8 Rue Louis Sébillon | Maison8 Rue Louis Sébillon · 36 m² · 4 722 €/m² | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 26/07/2022 | 6 Rue Louis Sébillon | Maison6 Rue Louis Sébillon · 102 m² · 4 526 €/m² | 102 m² | 461 700 € | 4 526 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | 12 Rue Louis Sébillon | Dépendance, Maison12 Rue Louis Sébillon · 51 m² · 5 196 €/m² | 51 m² | 265 000 € | 5 196 € |
| 29/11/2021 | 31 Rue Louis Sébillon | Maison31 Rue Louis Sébillon · 56 m² · 4 589 €/m² | 56 m² | 257 000 € | 4 589 € |
| 13/10/2021 | Rue Louis Sébillon | MaisonRue Louis Sébillon · 73 m² · 6 013 €/m² | 73 m² | 438 912,72 € | 6 013 € |
| 09/09/2021 | 18 Rue Louis Sébillon | Dépendance, Maison18 Rue Louis Sébillon · 63 m² · 4 603 €/m² | 63 m² | 290 000 € | 4 603 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,9 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Louis Sébillon 95130 Franconville | 101,9 m² | 1993 | D | D |
| maison, 11 Rue Louis Sébillon 95130 Franconville | 51,6 m² | — | F | F |
| maison, 14ter Rue Louis Sébillon 95130 Franconville | 85,4 m² | — | D | D |
| maison, 4bis Rue Louis Sébillon 95130 Franconville | 100 m² | 1970 | F | F |
| maison, 21 Rue Louis Sébillon 95130 Franconville | 138,2 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Louis Sébillon 95130 Franconville | 84 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Louis Sébillon 95130 Franconville | 58 m² | 1930 | E | E |
| maison, 8 Rue Louis Sébillon 95130 Franconville | 37 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13851 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 942 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 270 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement785 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire La Sourcepublic260 m
- École maternelle La Sourcepublic260 m
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé390 m
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat390 m
- Collège Jean-François Clervoypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Collège Bel Airpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École élémentaire Bel Airpublic410 m
- École maternelle Bel Airpublic410 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 1public450 m
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m238
- Europe Soleilfinance et assurance
- Basti - Decoconstruction
- SCI les Grottesimmobilier
- Ass Inlinguaenseignement
- L Epine Guyonsanté et action sociale
- AS.CONNEXION (AS.CONNEXION)construction