Rue de Taverny, Franconville
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Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 040 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 883 €/m²), le quartier pour 26 % (143 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 750 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 423 €/m² en 2025). Soit 3 093 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 040 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 770 €4 ventes
- 20222 406 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 823 €1 vente
- 20251 339 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 2 Rue de Taverny, 75 000 € le 08/07/2025.
4 260 €/m²
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 061 €/m²), le quartier pour 33 % (49 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 700 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 4 036 €/m² en 2025). Soit 4 261 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 030 €1 vente
- 20223 726 €2 ventes
- 20234 618 €2 ventes
- 20243 945 €4 ventes
- 20255 048 €2 ventes
- Estimation4 260 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au Rue de Taverny, 420 000 € le 27/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 16/09/2025 | Rue de Taverny | Appartement, Dépendance | 72 m² | 205 000 € | — |
| 05/09/2025 | Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 44 m² | 132 000 € | — |
| 27/08/2025 | Rue de Taverny | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 € |
| 18/07/2025 | 52 Rue de Taverny | Maison | 98 m² | 532 000 € | 5 429 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 2 Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 56 m² | 159 000 € | — |
| 08/07/2025 | 2 Rue de Taverny | Appartement, Dépendance | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 18/02/2025 | 12 Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 62 m² | 161 000 € | — |
| 23/12/2024 | 12 Rue de Taverny | Appartement, Dépendance | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 20/12/2024 | 40 Rue de Taverny | Maison, Dépendance | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 20/11/2024 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 19/11/2024 | 59 Rue de Taverny | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 08/11/2024 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 30/10/2024 | 49 Rue de Taverny | Maison | 135 m² | 525 000 € | 3 889 € |
| 30/10/2024 | 49 Rue de Taverny | Maison | 135 m² | 665 616,94 € | 4 930 € |
| 17/10/2024 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 28/08/2024 | 8 Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 62 m² | 145 000 € | — |
| 26/04/2024 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 16/02/2024 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 15/01/2024 | Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 53 m² | 170 000 € | — |
| 04/12/2023 | 24 Rue de Taverny | Maison | 132 m² | 515 000 € | 3 902 € |
| 25/09/2023 | 10 Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 58 m² | 165 000 € | — |
| 11/07/2023 | 38 Rue de Taverny | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 06/07/2023 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/03/2023 | 2 Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 56 m² | 169 000 € | — |
| 12/12/2022 | Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 62 m² | 166 000 € | 2 677 € |
| 07/12/2022 | 4 Rue de Taverny | Appartement, Dépendance | 56 m² | 179 900 € | — |
| 09/09/2022 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 197 000 € | — |
| 26/07/2022 | Rue de Taverny | Maison | 102 m² | 470 000 € | 4 608 € |
| 05/07/2022 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 24/06/2022 | Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 62 m² | 132 333 € | 2 134 € |
| 08/06/2022 | 33 Rue de Taverny | Maison, Dépendance | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 11/03/2022 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 22/02/2022 | 12 Rue de Taverny | Appartement, Dépendance | 62 m² | 170 000 € | — |
| 07/02/2022 | 12 Rue de Taverny | Appartement, Dépendance | 62 m² | 159 000 € | — |
| 17/01/2022 | 2 Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/11/2021 | 6 Rue de Taverny | Appartement, Dépendance | 62 m² | 174 000 € | 2 806 € |
| 02/11/2021 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 04/10/2021 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 31/08/2021 | Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 62 m² | 170 000 € | — |
| 18/06/2021 | 10 Rue de Taverny | Appartement, Dépendance | 62 m² | 169 600 € | — |
| 04/05/2021 | Rue de Taverny | Dépendance, Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 29/04/2021 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 4 600 € | — |
| 12/04/2021 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 7 200 € | — |
| 26/02/2021 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 18/02/2021 | 2 Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 56 m² | 164 000 € | 2 929 € |
| 10/02/2021 | Rue de Taverny | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 29/01/2021 | 12 Rue de Taverny | Appartement | 62 m² | 169 500 € | 2 734 € |
| 20/01/2021 | 10 Rue de Taverny | Dépendance, Appartement | 62 m² | 163 000 € | 2 629 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 17 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIZone pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Plan d'exposition au bruit · Reglement local de publicite intercommunal · Taxe d'amenagement · …
- Altitude, pente du terrain
- 65,6 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 363 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Permis de construire09525226F0003 | 52 Rue de Taverny | AR 290 | 1 logement, 120 m² | 651 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de Taverny 95130 Franconville | 58,9 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Taverny 95130 Franconville | 58,6 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 2 Rue de Taverny 95130 Franconville | 59,4 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue de Taverny 95130 Franconville | 55,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de Taverny 95130 Franconville | 58,9 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue de Taverny 95130 Franconville | 62,7 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue de Taverny 95130 Franconville | 58,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue de Taverny 95130 Franconville | 62,9 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de Taverny 95130 Franconville | 62,9 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue de Taverny 95130 Franconville | 60,1 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue de Taverny 95130 Franconville | 56,1 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue de Taverny 95130 Franconville | 156 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | PLACEMENTS IMMOBILIERS MODERNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SUISSIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE FRANCONVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | PLACEMENTS IMMOBILIERS MODERNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SUISSIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI BOZKURT IMMOBILIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SUISSIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 local |
| 17 | COMMUNE DE FRANCONVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | COMMUNE DE FRANCONVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE FRANCONVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE FRANCONVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | PROPRIETAIRES INDIVIS DU PASSAGE COMMUN AR 307 FRANCONVILLE- | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | CAN ET HILAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI HANGARD VAILLANT IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 9001 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | LA CHAVILLOISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | PEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | TILT CONSULTING | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 10 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 390 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 3 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 70 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-François ClervoypublicULIS
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire Ferdinand BuissonpublicULIS
- Ecole élémentaire La Sourcepublic
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle La Sourcepublic
- Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.