Boulevard Toussaint Lucas, Franconville
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Prix dans la rue4 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 740 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Franconville et 26 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 420 €/m²
L'estimation 4 420Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 6 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 083 €1 vente
- 20226 128 €1 vente
- 20234 831 €1 vente
- 20244 753 €2 ventes
- 20253 689 €1 vente
- Estimation4 420 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Boulevard Toussaint Lucas le 01/07/2025 : 103 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 19 Boulevard Toussaint Lucas | Maison19 Boulevard Toussaint Lucas · 103 m² · 3 689 €/m² | 103 m² | 380 000 € | 3 689 € |
| 29/07/2024 | 15 Boulevard Toussaint Lucas | Maison15 Boulevard Toussaint Lucas · 51 m² · 6 667 €/m² | 51 m² | 340 000 € | 6 667 € |
| 23/02/2024 | 24 Boulevard Toussaint Lucas | Maison24 Boulevard Toussaint Lucas · 174 m² · 2 839 €/m² | 174 m² | 494 000 € | 2 839 € |
| 04/04/2023 | 3 Boulevard Toussaint Lucas | Maison3 Boulevard Toussaint Lucas · 89 m² · 4 831 €/m² | 89 m² | 430 000 € | 4 831 € |
| 26/07/2022 | 14 Boulevard Toussaint Lucas | Maison, Dépendance14 Boulevard Toussaint Lucas · 86 m² · 6 128 €/m² | 86 m² | 527 000 € | 6 128 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 9 Boulevard Toussaint Lucas | Maison9 Boulevard Toussaint Lucas · 60 m² · 7 083 €/m² | 60 m² | 425 000 € | 7 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,1 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | Permis de construire09525221O0010 | 2 Bis Boulevard Toussaint Lucas | AP 1135, AP 1012, AP 965 | 435 m² | 10 858 m² | commencé | INSTITUTION JEANNE D'ARC |
| 21/06/2016 | Permis de construire09525216O0013 | 2 Bis Boulevard Toussaint Lucas | AP 1, AP 2, AP 3 | 730 m² | 10 858 m² | commencé | INSTITUTION JEANNE D'ARC |
| 01/04/2016 | Permis de construire09525215O0055 | 32 Boulevard Toussaint Lucas | AR 1030, AR 1031, AR 1032 | 1 logement, 117 m² | 286 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Boulevard Toussaint Lucas 95130 Franconville | 78,1 m² | — | F | F |
| maison, 11 Boulevard Toussaint Lucas 95130 Franconville | 114,9 m² | — | F | F |
| appartement, 20 Boulevard Toussaint Lucas 95130 Franconville | 102 m² | 1950 | D | B |
| maison, 21bis Boulevard Toussaint Lucas 95130 Franconville | 113,4 m² | — | C | C |
| maison, 19bis Boulevard Toussaint Lucas 95130 Franconville | 111,4 m² | — | D | D |
| maison, 15bis Boulevard Toussaint Lucas 95130 Franconville | 100,1 m² | 1957 | G | F |
| maison, 24 Boulevard Toussaint Lucas 95130 Franconville | 138,1 m² | — | F | F |
| maison, 2bis Boulevard Toussaint Lucas 95130 Franconville | 136,4 m² | — | G | F |
| appartement, 20 Boulevard Toussaint Lucas 95130 Franconville | 85,3 m² | 1950 | G | G |
| appartement, 20 Boulevard Toussaint Lucas 95130 Franconville | 102 m² | 1950 | G | G |
| maison, 16 Boulevard Toussaint Lucas 95130 Franconville | 112 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Fondation Pierre Fourier Alix le Clerc | Fondation | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Mir An | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Jade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Ajcc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI Toussaint Lucas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19560 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 362 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 11 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 6 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 140 m |
| Collège | 2 | 140 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | 2 | 310 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement740 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé120 m
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat120 m
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé120 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic180 m
- École élémentaire La Sourcepublic440 m
- École maternelle La Sourcepublic440 m