Rue du Coudray, Frépillon
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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants77,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Frépillon et 12 % en dessous du Val-d'Oise.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Frépillon 3 273en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 493 €4 ventes
- 20223 933 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 289 €1 vente
- 20252 561 €2 ventes
- Estimation3 080 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue du Coudray le 18/09/2025 : 87 m² pour 231 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7 Rue du Coudray | Maison7 Rue du Coudray · 87 m² · 2 661 €/m² | 87 m² | 231 500 € | 2 661 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue du Coudray | Maison, Dépendance5 Rue du Coudray · 126 m² · 2 460 €/m² | 126 m² | 310 000 € | 2 460 € |
| 25/10/2024 | 49 Rue du Coudray | Maison49 Rue du Coudray · 187 m² · 3 289 €/m² | 187 m² | 615 000 € | 3 289 € |
| 26/07/2024 | 64 Rue du Coudray | Maison64 Rue du Coudray · 155 m² | 155 m² | 620 000 € | — |
| 03/11/2022 | Rue du Coudray | MaisonRue du Coudray · 63 m² · 3 492 €/m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | 45 Rue du Coudray | Vente45 Rue du Coudray · 1 702 m² | 1 702 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 22/04/2022 | 62 Rue du Coudray | Maison62 Rue du Coudray · 55 m² · 5 091 €/m² | 55 m² | 280 000 € | 5 091 € |
| 06/01/2022 | 29 Rue du Coudray | Maison29 Rue du Coudray · 140 m² · 3 933 €/m² | 140 m² | 550 600 € | 3 933 € |
| 25/10/2021 | 9 Rue du Coudray | Maison9 Rue du Coudray · 120 m² · 3 000 €/m² | 120 m² | 360 000 € | 3 000 € |
| 21/09/2021 | 56 Rue du Coudray | Maison56 Rue du Coudray · 99 m² · 5 606 €/m² | 99 m² | 555 000 € | 5 606 € |
| 07/06/2021 | 7 Rue du Coudray | Maison7 Rue du Coudray · 87 m² · 2 299 €/m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 05/02/2021 | 50 Rue du Coudray | Maison50 Rue du Coudray · 130 m² · 3 986 €/m² | 130 m² | 518 115 € | 3 986 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/06/2023
UH
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,8 m · 6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 331 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Limite du Site inscrit du Massif des Trois Forêts
Servitudes d'utilité publique1
- Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Permis de démolir09525626B0001 | 13 Rue du Coudray | AD 1 | — | — | autorisé | COMMUNE DE FREPILLON |
| 07/01/2023 | Déclaration préalable09525622B0076 | 2 Rue du Coudray | AD 504, AD 506, AD 419 | 30 m² | 18 336 m² | autorisé | COMMUNE DE FREPILLON |
| 11/02/2022 | Permis de construire09525621B0013 | 70 Rue du Coudray | AC 70 | 34 logements, 1 906 m² | 2 973 m² | autorisé | SCCV LES REINES |
| 09/02/2022 | Permis de construire09525621B0016 | 43 Rue du Coudray | AC 221, AC 226, AC 228 | 1 logement, 195 m² | 1 702 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2021 | Permis de construire09525620B0018 | 53 Rue du Coudray | AC 168 | 1 logement, 154 m² | 614 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2019 | Permis de démolir09525619B0001 | 53 Rue du Coudray | AC 168 | — | 1 054 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2017 | Permis de démolir09525617B0006 | 13 Rue du Coudray | AD 114 | — | 427 m² | autorisé | COMMUNE DE FREPILLON |
| 14/06/2017 | Permis de démolir09525617B0002 | 78 Rue du Coudray | AC 66 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire09525613B0005 | 64 Rue du Coudray | AC 73 | 1 logement, 150 m² | 854 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis de démolir09525612B0002 | 46 Rue du Coudray | AC 91 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/01/2013 | Permis de construire09525612B0010 | 54 Rue du Coudray | AC 236 | 1 logement, 111 m² | 1 353 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21bis Rue du Coudray 95740 Frépillon | 88,5 m² | — | D | D |
| maison, 78 Rue du Coudray 95740 Frépillon | 104,7 m² | 1929 | D | D |
| maison, 29 Rue du Coudray 95740 Frépillon | 43,5 m² | 1920 | E | C |
| maison, 78 Rue du Coudray 95740 Frépillon | 104,7 m² | 1929 | E | D |
| maison, 78 Rue du Coudray 95740 Frépillon | 104,7 m² | 1929 | E | D |
| maison, 56 Rue du Coudray 95740 Frépillon | 182,6 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue du Coudray 95740 Frépillon | 32,8 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue du Coudray 95740 Frépillon | 42,6 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue du Coudray 95740 Frépillon | 232 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue du Coudray 95740 Frépillon | 37,7 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Rue du Coudray 95740 Frépillon | 72,1 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue du Coudray 95740 Frépillon | 84,5 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Frepillon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Frepillon | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Commune de Frepillon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Frepillon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Abm | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Frepillon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | Commune de Frepillon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 95 locaux |
| 9001 | Commune de Frepillon | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 305 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,4 %Des logements autour de la rue
Maisons80,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Vieille Fontainepublic250 m
- École élémentaire Vieille Fontainepublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- La Postetransport
- Commune de Frepillonadministration publique
- La Vie Est Belleimmobilier
- Delta SCIimmobilier
- Chloe Ros Goncalves SASU (Chloe Ros Goncalves Sasu)activités scientifiques et techniques
- JPLGSfinance et assurance