Rue de Méry, Frépillon

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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier175 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

208 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 040 €/m²

L'estimation 3 040Frépillon 3 273en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Frépillon et 13 % en dessous du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 110 €/m²
Fourchette haute: 4 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 388 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 384 €1 vente
Estimation3 040 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de Méry le 30/07/2025 : 216 m² pour 515 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/07/2025	11 Rue de Méry	Maison11 Rue de Méry · 216 m² · 2 384 €/m²	216 m²	515 000 €	2 384 €
31/01/2022	Rue de Méry	Maison, AppartementRue de Méry · 195 m²	195 m²	990 702 €	—
15/09/2021	19 Rue de Méry	Maison19 Rue de Méry · 155 m² · 2 599 €/m²	155 m²	402 900 €	2 599 €
25/05/2021	3 Rue de Méry	Dépendance, Maison3 Rue de Méry · 55 m² · 6 873 €/m²	55 m²	378 000 €	6 873 €
10/05/2021	28 Rue de Méry	Maison28 Rue de Méry · 183 m² · 3 388 €/m²	183 m²	620 000 €	3 388 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/03/2022	23 Rue de Méry	Vente23 Rue de Méry · 37 m²	37 m² de terrain	15 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/06/2023

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2017La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 96,6 m · 3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 333 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Secteur affecté par le bruit - Arrêté préfectoral du 27/09/2001)*(isolement acoustique des bâtiments d'habitation)
Droit de préemption urbain

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/07/2020	Permis de construire09525619B0011	Rue de Méry	AD 16P	11 logements, 986 m²	1 674 m²	autorisé	BOUYGUES IMMOBILIER
23/07/2020	Permis de construire09525619B0012	Rue de Méry	AD 248P	85 logements, 5 084 m²	4 880 m²	autorisé	BOUYGUES IMMOBILIER
23/07/2020	Permis de construire09525619B0013	Rue de Méry	AD 33P	44 logements, 2 572 m²	5 096 m²	autorisé	BOUYGUES IMMOBILIER
23/07/2020	Permis de construire09525619B0014	Rue de Méry	AD 16P	1 logement, 186 m²	224 m²	autorisé	BOUYGUES IMMOBILIER
07/05/2020	Permis de construire09525620B0001	24 Rue de Méry	AD 254	1 logement, 119 m²	516 m²	terminé	particulier
15/12/2018	Permis de démolir09525618B0001	24 Rue de Mery	AD 254	—	57 m²	autorisé	COMMUNE DE FREPILLON
13/09/2017	Permis de démolir09525617B0005	24/26 Rue Rue de Mery	AD 253	—	55 m²	autorisé	particulier
13/04/2017	Permis de démolir09525617B0001	8 Rue de Mery	AD 274	—	152 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 de 1987naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 1D · 4E · 1F · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 31 Rue de Méry 95740 Frépillon	71,9 m²	—	F	E
maison, 28 Rue de Méry 95740 Frépillon	210,4 m²	—	C	C
maison, Rue de Méry 95740 Frépillon	57,2 m²	—	D	B
maison, 21 Rue de Méry 95740 Frépillon	78 m²	—	D	B
maison, 33 Rue de Méry 95740 Frépillon	46,8 m²	—	E	E
appartement, 23 Rue de Méry 95740 Frépillon	84 m²	1900	B	A
appartement, 23 Rue de Méry 95740 Frépillon	82,9 m²	1900	B	A
maison, 11 Rue de Méry 95740 Frépillon	216 m²	—	D	D
appartement, 2 Rue de Méry 95740 Frépillon	77,1 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
5	Commune de Frepillon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Les Proprietaires Indivis de la Parcelle Ad 284	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Proprietaires Indivis Cour Commune Ad 502 et Ad 503	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
22	Commune de Frepillon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Commune de Frepillon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Commune de Frepillon	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
28	Commune de Frepillon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
29	Le Cygne Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17556 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 908 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194532,1 %Des logements autour de la rue

Maisons98,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,3 %13,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	1	200 m
Boulangerie	1	320 m
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	2	120 m
Librairie ou presse	—	3,1 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	1	170 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	270 m
Pharmacie	1	150 m
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	13	450 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	240 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	3,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,0 km
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	1	250 m
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	260 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Vieille Fontainepublic340 m
École maternelle Vieille Fontainepublic390 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.