Avenue du Maréchal Leclerc, Frépillon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Frépillon et 1 % en dessous du Val-d'Oise.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Frépillon 3 273en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 542 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 709 €2 ventes
- 20243 798 €1 vente
- 20254 635 €1 vente
- Estimation3 450 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Avenue du Maréchal Leclerc le 28/07/2025 : 63 m² pour 292 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 20 Avenue du Maréchal Leclerc | Maison20 Avenue du Maréchal Leclerc · 63 m² · 4 635 €/m² | 63 m² | 292 000 € | 4 635 € |
| 28/10/2024 | 17 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Maison17 Avenue du Maréchal Leclerc · 114 m² · 3 798 €/m² | 114 m² | 433 000 € | 3 798 € |
| 10/11/2023 | 19 Avenue du Maréchal Leclerc | Maison19 Avenue du Maréchal Leclerc · 130 m² · 3 500 €/m² | 130 m² | 455 000 € | 3 500 € |
| 02/02/2023 | 46 Avenue du Maréchal Leclerc | Maison46 Avenue du Maréchal Leclerc · 120 m² · 3 917 €/m² | 120 m² | 470 000 € | 3 917 € |
| 06/08/2021 | 20 Avenue du Maréchal Leclerc | Maison20 Avenue du Maréchal Leclerc · 63 m² · 5 778 €/m² | 63 m² | 364 000 € | 5 778 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 20 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance20 Avenue du Maréchal Leclerc · 593 m² | 593 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 30/07/2021 | 9 Avenue du Maréchal Leclerc | Maison9 Avenue du Maréchal Leclerc · 96 m² · 4 542 €/m² | 96 m² | 436 000 € | 4 542 € |
| 21/01/2021 | 38 Avenue du Maréchal Leclerc | Maison38 Avenue du Maréchal Leclerc · 70 m² · 4 357 €/m² | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/06/2023
UH
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,8 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Permis de construire09525625B0001 | 17 Avenue du Maréchal Leclerc | AE 141 | 1 logement, 33 m² | 1 024 m² | autorisé | SARL J2MC |
| 25/01/2023 | Permis de construire09525622B0009 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | AE 487 | 1 logement, 128 m² | 760 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire09525622B0001 | 20 Avenue du Maréchal Leclerc | AE 58, AE 60P | 1 logement, 123 m² | 605 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire09525613B0006 | 1bis Avenue du Marechal Leclerc | AE 179 | 1 logement, 119 m² | 445 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 176,8 m² | 1994 | D | D |
| maison, 17 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 61,5 m² | — | D | B |
| maison, 36bis Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 141,7 m² | — | D | B |
| maison, 36bis Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 143,2 m² | — | F | C |
| maison, 48 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 169,2 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 64,3 m² | 1989 | E | B |
| maison, 40 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 77,2 m² | — | E | C |
| maison, 46 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 119 m² | 1969 | E | E |
| maison, 17 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 100 m² | — | C | A |
| maison, 4 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 87,9 m² | — | G | C |
| maison, 11 Avenue du Maréchal Leclerc 95740 Frépillon | 125 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SARL J2MC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Roucenou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 | Commune de Frepillon | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19475 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 854 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548 %Des logements autour de la rue
Maisons84 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 13 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Vieille Fontainepublic310 m
- École maternelle Vieille Fontainepublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m136
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Société Beaufour Distribution (So Beau Dis)commerce
- Metallerie Serrurerie Magferconstruction
- Bma Servicescommerce
- Soleia Fpiénergie
- Aara Investimmobilier