Rue Guy de Maupassant, La Frette-sur-Seine
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Prix dans la rue4 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone principalement dédiée à l’habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier88 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de la Frette-sur-Seine et 37 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 780 €/m²
L'estimation 4 780La Frette-sur-Seine 4 677en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 6 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 080 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 853 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 880 €1 vente
- Estimation4 780 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Guy de Maupassant le 15/07/2025 : 92 m² pour 449 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 4 Rue Guy de Maupassant | Maison4 Rue Guy de Maupassant · 92 m² · 4 880 €/m² | 92 m² | 449 000 € | 4 880 € |
| 30/08/2021 | 6 Rue Guy de Maupassant | Maison6 Rue Guy de Maupassant · 90 m² · 5 222 €/m² | 90 m² | 470 000 € | 5 222 € |
| 17/08/2021 | 1 Rue Guy de Maupassant | Maison1 Rue Guy de Maupassant · 116 m² · 4 483 €/m² | 116 m² | 520 000 € | 4 483 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2012
UGZone principalement dédiée à l’habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,8 m · 4,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2016 | Permis de construire09525716B0018 | 6 Rue Guy de Maupassant | AI 175, AI 217, AI 218 | 1 logement, 188 m² | 335 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de démolir09525713B0001 | 7 Rue Guy de Maupassant | AI 101 | — | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Rue Guy de Maupassant 95530 La Frette-sur-Seine | 93,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8833 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 722 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement743 m
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Boucherie Bouquetcommerce
- SCI Domi Aviationimmobilier
- Eltimaservices administratifs
- Parisianscarsimmobilier
- SCI Nazarianimmobilier