Avenue Ambroise Croizat, Dugny
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Prix dans la rue3 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3fZones urbaines mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Dugny et 15 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Dugny 3 157en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 132 €4 ventes
- 20223 125 €5 ventes
- 20234 077 €1 vente
- Estimation3 360 €estimé
10 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Avenue Ambroise Croizat le 12/06/2023 : 26 m² pour 106 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 20 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement20 Avenue Ambroise Croizat · 26 m² · 4 077 €/m² | 26 m² | 106 000 € | 4 077 € |
| 23/09/2022 | 20 Avenue Ambroise Croizat | Appartement, Dépendance20 Avenue Ambroise Croizat · 46 m² · 3 152 €/m² | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 08/07/2022 | 20 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement20 Avenue Ambroise Croizat · 47 m² · 3 404 €/m² | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 29/04/2022 | 20 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement20 Avenue Ambroise Croizat · 32 m² · 3 125 €/m² | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 28/02/2022 | 20 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement20 Avenue Ambroise Croizat · 46 m² · 2 717 €/m² | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2022 | 8 Avenue Ambroise Croizat | Appartement, Dépendance8 Avenue Ambroise Croizat · 50 m² · 2 600 €/m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 08/09/2021 | 20 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement20 Avenue Ambroise Croizat · 29 m² · 3 707 €/m² | 29 m² | 107 500 € | 3 707 € |
| 06/09/2021 | 20 Avenue Ambroise Croizat | Appartement, Dépendance20 Avenue Ambroise Croizat · 46 m² · 2 543 €/m² | 46 m² | 117 000 € | 2 543 € |
| 15/06/2021 | 20 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement20 Avenue Ambroise Croizat · 70 m² · 2 557 €/m² | 70 m² | 179 000 € | 2 557 € |
| 09/06/2021 | 20 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement20 Avenue Ambroise Croizat · 32 m² · 4 063 €/m² | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U3fZones urbaines mixtes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
Sous condition1
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit12
Voir les 12 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 115 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,9 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations7
- Alea gonflement des argiles - Faible
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Dugny
- Perimetre de servitude lie au transport de matieres dangeureuses
- Reglement local de publicite
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2015 | Permis de construire09303015A0005 | Dug12 Av Ambroise Croizat | B 16 | 8 m² | 340 m² | autorisé | COMMUNE DE DUGNY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | 26 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | 47,1 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | 46,4 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | 40,7 m² | — | E | C |
| immeuble, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | — | 1948 | C | A |
| appartement, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | 25,9 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | 25,5 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | 68,2 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | 31,1 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | 28,7 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | 26,2 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 20 Avenue Ambroise Croizat 93440 Dugny | 39,5 m² | 1989 | D | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Société Civile Immobilière SMSC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Dugny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Acmd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | HDNB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Lucas Championniere | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | Garga Sunil Monica | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Fidim Fonds d'Investissement et de Développement Immobi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Sab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Akim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Dugny | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 20 | Lodef | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI Onyx | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Gotte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Commune de Dugny | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3918 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 895 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons55,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 160 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 8 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Henri Wallonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École élémentaire Paul Langevinpublic100 m
- École maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m351
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Cerballiance Paris et Idf Estsanté et action sociale
- Commune de Dugnyadministration publique
- Union Sportive de Dugnyarts et spectacles