Place des Vergers, Garges-lès-Gonesse

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Prix dans la rue2 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCSecteur des grandes residences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier881 habitants24,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 526 mGare de Garges-Sarcelles · 12 écoles à 500 m

29 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 35 % en dessous du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 1 590 €/m²
Fourchette haute: 2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 769 €4 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 351 €2 ventes
Estimation2 060 €estimé

6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Place des Vergers le 17/10/2025 : 55 m² pour 140 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/10/2025	11 Place des Vergers	Appartement, Dépendance11 Place des Vergers · 55 m² · 2 545 €/m²	55 m²	140 000 €	2 545 €
23/06/2025	11 Place des Vergers	Dépendance, Appartement11 Place des Vergers · 64 m² · 2 156 €/m²	64 m²	138 000 €	2 156 €
02/12/2021	4 Place des Vergers	Appartement, Dépendance4 Place des Vergers · 55 m² · 1 818 €/m²	55 m²	100 000 €	1 818 €
22/07/2021	1 Place des Vergers	Dépendance, Appartement1 Place des Vergers · 64 m² · 1 719 €/m²	64 m²	110 000 €	1 719 €
16/07/2021	11 Place des Vergers	Appartement, Dépendance11 Place des Vergers · 55 m² · 2 182 €/m²	55 m²	120 000 €	2 182 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/02/2021	11 Place des Vergers	Appartement11 Place des Vergers · 55 m² · 1 091 €/m²	55 m²	60 000 €	1 091 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023

UCSecteur des grandes residences

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 61,7 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 393 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur d'OAP

Informations1

Droit de Preemption Urbain institue par deliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	66 m²	1961	D	D
appartement, 10 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	55 m²	1968	D	D
appartement, 9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	66 m²	1961	D	D
appartement, 9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	68 m²	—	D	D
appartement, 9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	66 m²	—	C	C
appartement, 9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	66 m²	—	C	C
appartement, 9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	66 m²	—	C	C
appartement, 9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	66 m²	—	C	C
appartement, 9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	66 m²	—	C	C
appartement, 9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	66 m²	—	C	C
appartement, 9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	66 m²	—	C	C
appartement, 9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse	66 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Bim	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Kashish	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Les Clarisses	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux
9	In'li	Société anonyme	propriétaire	112 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants881242 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté34,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,8 %8,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 10 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	390 m
Supérette ou épicerie	6	100 m
Boulangerie	3	230 m
Boucherie	2	370 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	570 m
Restaurant	16	160 m
Librairie ou presse	1	350 m
Banque	1	430 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	320 m
Pharmacie	3	270 m
Dentiste	5	320 m
Kinésithérapeute	13	320 m
Laboratoire d'analyses	2	440 m
Centre ou maison de santé	2	460 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	200 m
École maternelle ou élémentaire	10	170 m
Collège	—	530 m
Lycée	1	320 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	210 m
Gymnase	2	300 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	760 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	400 m
Police ou gendarmerie	1	470 m
France Services	—	980 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Gare de Garges-Sarcellesgare voyageurs uniquement526 m
Garges Sarcellestramway563 m
Lochèrestramway982 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire Alphonse DaudetpublicREP+160 m
École primaire Jean de La FontainepublicREP+170 m
École élémentaire Robespierre 1publicREP280 m
École élémentaire Robespierre 2publicREP280 m
École maternelle Robespierre 1publicREP280 m
École maternelle Robespierre 2publicREP280 m
École élémentaire Anatole FrancepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École maternelle Anatole FrancepublicREP+360 m
École élémentaire Romain RollandpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)410 m
École maternelle Romain RollandpublicREP+450 m
École primaire Henri Barbusse ApublicREP460 m
Collège Henri MatissepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m715

Orangeinformation et communication
Commune de Garges-Les-Gonesseadministration publique
Sam Foodshébergement et restauration
Association Double Faceinformation et communication
Ass Ctre Rehabilitat Tamoul Sri Lankais (CPRTS)autres services
Lever du Soleilimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.