Rue du Colonel Fabien, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue2 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur des grandes residences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 577 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 467 mGare de Garges-Sarcelles · 11 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 19 % en dessous du Val-d'Oise.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 460 €4 ventes
- 20222 901 €2 ventes
- 20233 103 €3 ventes
- 20242 687 €4 ventes
- 20251 860 €3 ventes
- Estimation2 580 €estimé
16 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue du Colonel Fabien le 07/10/2025 : 46 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 36 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance36 Rue du Colonel Fabien · 46 m² · 1 848 €/m² | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 01/10/2025 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 28 m² · 2 429 €/m² | 28 m² | 68 000 € | 2 429 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 43 m² · 1 860 €/m² | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 05/08/2024 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 28 m² · 1 964 €/m² | 28 m² | 55 000 € | 1 964 € |
| 19/07/2024 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 30 m² · 2 700 €/m² | 30 m² | 81 000 € | 2 700 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 43 m² · 2 674 €/m² | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 22/02/2024 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 28 m² · 2 750 €/m² | 28 m² | 77 000 € | 2 750 € |
| 27/07/2023 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 45 m² · 2 822 €/m² | 45 m² | 127 000 € | 2 822 € |
| 14/06/2023 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 29 m² · 3 103 €/m² | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 09/05/2023 | 61 Rue du Colonel Fabien | Vente61 Rue du Colonel Fabien · 1 823 m² | 1 823 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 23/03/2023 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 28 m² · 3 214 €/m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 16/09/2022 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 43 m² · 2 698 €/m² | 43 m² | 116 000 € | 2 698 € |
| 01/09/2022 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 29 m² · 3 103 €/m² | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 13/07/2022 | 19 Rue du Colonel Fabien | Maison19 Rue du Colonel Fabien · 83 m² · 4 940 €/m² | 83 m² | 410 000 € | 4 940 € |
| 23/12/2021 | 36 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance36 Rue du Colonel Fabien · 44 m² · 2 500 €/m² | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 16/11/2021 | 36 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance36 Rue du Colonel Fabien · 28 m² · 3 071 €/m² | 28 m² | 86 000 € | 3 071 € |
| 29/10/2021 | 36 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance36 Rue du Colonel Fabien · 43 m² · 2 419 €/m² | 43 m² | 104 000 € | 2 419 € |
| 10/09/2021 | 36 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement36 Rue du Colonel Fabien · 42 m² · 2 048 €/m² | 42 m² | 86 000 € | 2 048 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UCSecteur des grandes residences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement
- Perimetre de 500 metres autour des gares
Informations2
- Secteur affecte par le bruit - categorie 4
- Droit de preemption Urbain Renforce institue par deliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2016 | Permis de construire09526815E0035 | Rue du Colonel Fabien | AP 126 | 25 logements, 1 747 m² | — | autorisé | IMMOBILIERE 3F |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 45,8 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 36 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 42,7 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 36 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 45,9 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 42,9 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 44 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 73,2 m² | 1968 | C | A |
| appartement, 36 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 53,5 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 45,7 m² | 1968 | D | D |
| maison, 36 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 73,2 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 36 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 43,6 m² | 1966 | E | E |
| maison, 35 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 204,8 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Rue du Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | 28,3 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | N'diaye Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Les Proprietaires Indivis du Passage Commun | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Colonel Fabien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 | Ass Diocesaine de Pontoise | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | Immobilière Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | Dadou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Dame Blanche Xviii Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | Lpfa | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | Copro du 36 Rue du Col Fabien | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | C et G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Dior Soussi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | FL Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Foncière Epilogue | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Haribol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI Madygan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI Renar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 61 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9000 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 577349 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 903 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté48,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social10 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35 %6,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 10 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 460 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 300 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Garges-Sarcellesgare voyageurs uniquement467 m
- Garges Sarcellestramway521 m
- Lochèrestramway807 m
Écoles, collèges et lycées11
- École élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP+300 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+360 m
- École primaire Alphonse DaudetpublicREP+360 m
- École primaire Jean de La FontainepublicREP+390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Garges-les-Gonessepublic420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gonessepublic420 m
- Institut médico éducatif L'espoirprivé460 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+470 m
- Lycée Arthur Rimbaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaudpublic470 m