Avenue François Mitterrand, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue2 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur des grandes residences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 075 habitants30,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 623 mGare de Garges-Sarcelles · 12 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 9 % en dessous du Val-d'Oise.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 703 €3 ventes
- 20223 376 €2 ventes
- 20233 409 €4 ventes
- 20243 227 €2 ventes
- 20252 500 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
12 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue François Mitterrand le 02/09/2025 : 74 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 74 m² · 2 500 €/m² | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 31/10/2024 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 40 m² · 3 275 €/m² | 40 m² | 131 000 € | 3 275 € |
| 25/10/2024 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 45 m² · 3 178 €/m² | 45 m² | 143 000 € | 3 178 € |
| 14/10/2023 | 3 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mitterrand · 57 m² · 3 070 €/m² | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 14/09/2023 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 45 m² · 3 233 €/m² | 45 m² | 145 500 € | 3 233 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | 1 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance1 Avenue François Mitterrand · 31 m² · 3 584 €/m² | 31 m² | 111 100 € | 3 584 € |
| 01/03/2023 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 28 m² · 3 643 €/m² | 28 m² | 102 000 € | 3 643 € |
| 08/07/2022 | 1 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance1 Avenue François Mitterrand · 60 m² · 2 700 €/m² | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 22/06/2022 | 3 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mitterrand · 29 m² · 4 052 €/m² | 29 m² | 117 500 € | 4 052 € |
| 06/12/2021 | 3 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mitterrand · 63 m² · 2 778 €/m² | 63 m² | 175 000 € | 2 778 € |
| 09/08/2021 | 3 Avenue François Mitterrand | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mitterrand · 74 m² · 2 703 €/m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 22/06/2021 | Avenue François Mitterrand | Dépendance, AppartementAvenue François Mitterrand · 63 m² · 2 532 €/m² | 63 m² | 159 500 € | 2 532 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UCSecteur des grandes residences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,3 m · 7,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP
Informations2
- Secteur affecte par le bruit - categorie 4
- Droit de Preemption Urbain institue par deliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 72,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 74,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 73,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 74,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 74,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 45,8 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 3 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 57,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 45 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 1 Avenue François Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | 32,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Sheikh Brothers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 075346 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 266 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %3,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 12 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 90 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 13 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 12 | 180 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 3 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Garges-Sarcellesgare voyageurs uniquement623 m
- Garges Sarcellestramway658 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Robespierre 1publicREP180 m
- École élémentaire Robespierre 2publicREP180 m
- École maternelle Robespierre 1publicREP180 m
- École maternelle Robespierre 2publicREP180 m
- École primaire Henri Barbusse ApublicREP370 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Collège Henri MatissepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+420 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Antoine de Saint-ExupérypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+450 m
- École maternelle Jean EffelpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m730
- Orangeinformation et communication
- Commune de Garges-Les-Gonesseadministration publique
- Pharmacie du Général de Gaulle (Pharmacie Lafayette de GARGES.)commerce
- SPC Idfconstruction
- Quad Renovconstruction
- Bon Appetitcommerce