Place des Mouettes, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue2 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur des grandes residencesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 509 habitants62 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 238 mGare de Garges-Sarcelles · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Garges-lès-Gonesse et 28 % en dessous du Val-d'Oise.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 203 €2 ventes
- 20222 361 €4 ventes
- 20232 229 €2 ventes
- 20242 478 €2 ventes
- 20252 333 €1 vente
- Estimation2 280 €estimé
11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Place des Mouettes le 10/11/2025 : 63 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Place des Mouettes | Dépendance, AppartementPlace des Mouettes · 63 m² · 2 333 €/m² | 63 m² | 147 000 € | 2 333 € |
| 15/07/2024 | Place des Mouettes | Appartement, DépendancePlace des Mouettes · 52 m² · 2 750 €/m² | 52 m² | 143 000 € | 2 750 € |
| 20/06/2024 | 1 Place des Mouettes | Dépendance, Appartement1 Place des Mouettes · 63 m² · 2 206 €/m² | 63 m² | 139 000 € | 2 206 € |
| 27/10/2023 | Place des Mouettes | Appartement, DépendancePlace des Mouettes · 51 m² · 2 549 €/m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 20/03/2023 | Place des Mouettes | Dépendance, AppartementPlace des Mouettes · 55 m² · 1 909 €/m² | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 1 Place des Mouettes | Appartement, Dépendance1 Place des Mouettes · 55 m² · 2 818 €/m² | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 13/09/2022 | Place des Mouettes | Dépendance, AppartementPlace des Mouettes · 64 m² · 2 172 €/m² | 64 m² | 139 000 € | 2 172 € |
| 22/08/2022 | 7 Place des Mouettes | Appartement, Dépendance7 Place des Mouettes · 60 m² · 2 133 €/m² | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 30/05/2022 | Place des Mouettes | Dépendance, AppartementPlace des Mouettes · 51 m² · 2 549 €/m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 07/12/2021 | 9 Place des Mouettes | Dépendance, Appartement9 Place des Mouettes · 63 m² · 1 714 €/m² | 63 m² | 108 000 € | 1 714 € |
| 08/10/2021 | 3 Place des Mouettes | Dépendance, Appartement3 Place des Mouettes · 52 m² · 2 692 €/m² | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UCSecteur des grandes residences
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,5 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement
- Secteur d'OAP
- Perimetre de 500 metres autour des gares
Informations1
- Droit de preemption Urbain Renforce institue par deliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place des Mouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Place des Mouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Place des Mouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 62,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Place des Mouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 51,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place des Mouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 62,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place des Mouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 62,9 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Place des Mouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 63,1 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Place des Mouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Place des Mouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 63,2 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 9 Place des Mouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 63,1 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lpfa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Res Dame Blanche 5 les Mouettes | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 7 | Res Dame Blanche 5 les Mouettes | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | Syndicat de la Résidence des Mouettes | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Dame Blanche 5 les Mouettes | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Lpfa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Soc Civile Retraite Épargne Pierre N3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Syndicat de la Résidence des Mouettes | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 509332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 831 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté49,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,8 %6,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 14 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 270 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 260 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Garges-Sarcellesgare voyageurs uniquement238 m
- Garges Sarcellestramway291 m
- Lochèrestramway639 m
- Paul Valérytramway948 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+140 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+260 m
- École primaire Alphonse DaudetpublicREP+270 m
- École primaire Jean de La FontainepublicREP+300 m
Entreprises domiciliées à 200 m936
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Commune de Garges-Les-Gonesseadministration publique
- Sam Foodshébergement et restauration
- Exotic Country Storecommerce
- Pharmacie du Général de Gaulle (Pharmacie Lafayette de GARGES.)commerce