Rue Jean Racine, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue1 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur des grandes residences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 509 habitants62 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 107 mGare de Garges-Sarcelles · 9 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 40 % en dessous du Val-d'Oise.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 496 €1 vente
- 20221 913 €7 ventes
- 20232 074 €4 ventes
- 20242 222 €5 ventes
- Estimation1 910 €estimé
17 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Jean Racine le 15/10/2024 : 54 m² pour 77 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 5 Rue Jean Racine | Dépendance, Appartement5 Rue Jean Racine · 54 m² · 1 426 €/m² | 54 m² | 77 000 € | 1 426 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue Jean Racine | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Racine · 76 m² · 1 395 €/m² | 76 m² | 106 000 € | 1 395 € |
| 13/02/2024 | 1 Rue Jean Racine | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Racine · 54 m² · 2 222 €/m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 07/02/2024 | 5 Rue Jean Racine | Dépendance, Appartement5 Rue Jean Racine · 54 m² · 2 222 €/m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 12/01/2024 | 7 Rue Jean Racine | Appartement, Dépendance7 Rue Jean Racine · 54 m² · 2 648 €/m² | 54 m² | 143 000 € | 2 648 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 5 Rue Jean Racine | Dépendance, Appartement5 Rue Jean Racine · 54 m² · 1 843 €/m² | 54 m² | 99 500 € | 1 843 € |
| 25/09/2023 | 3 Rue Jean Racine | Dépendance, Appartement3 Rue Jean Racine · 53 m² · 1 887 €/m² | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 22/09/2023 | 1 Rue Jean Racine | Dépendance, Appartement1 Rue Jean Racine · 52 m² · 2 260 €/m² | 52 m² | 117 500 € | 2 260 € |
| 11/04/2023 | 3 Rue Jean Racine | Dépendance, Appartement3 Rue Jean Racine · 57 m² · 2 333 €/m² | 57 m² | 133 000 € | 2 333 € |
| 28/12/2022 | 7 Rue Jean Racine | Dépendance, Appartement7 Rue Jean Racine · 55 m² · 2 636 €/m² | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 23/12/2022 | 7 Rue Jean Racine | Appartement, Dépendance7 Rue Jean Racine · 54 m² · 2 278 €/m² | 54 m² | 123 000 € | 2 278 € |
| 22/09/2022 | 5 Rue Jean Racine | Appartement, Dépendance5 Rue Jean Racine · 54 m² · 1 815 €/m² | 54 m² | 98 000 € | 1 815 € |
| 19/07/2022 | 1 Rue Jean Racine | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Racine · 54 m² · 2 130 €/m² | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 27/04/2022 | 5 Rue Jean Racine | Dépendance, Appartement5 Rue Jean Racine · 46 m² · 1 913 €/m² | 46 m² | 88 000 € | 1 913 € |
| 19/04/2022 | 5 Rue Jean Racine | Dépendance, Appartement5 Rue Jean Racine · 54 m² · 1 852 €/m² | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 19/01/2022 | 9 Rue Jean Racine | Dépendance, Appartement9 Rue Jean Racine · 75 m² · 1 488 €/m² | 75 m² | 111 600 € | 1 488 € |
| 30/12/2021 | 5 Rue Jean Racine | Appartement, Dépendance5 Rue Jean Racine · 46 m² · 1 496 €/m² | 46 m² | 68 800 € | 1 496 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UCSecteur des grandes residences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,8 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement
- Secteur d'OAP
- Perimetre de 500 metres autour des gares
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par deliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | 74,8 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | 53,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | 53,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | 74,4 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | 54,3 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 9 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | — | 1963 | E | E |
| appartement, 5 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | 53,5 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | 52 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | 53,9 m² | — | D | C |
| appartement, 1 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | 53,9 m² | — | G | F |
| appartement, 1 Rue Jean Racine 95140 Garges-lès-Gonesse | 54 m² | — | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LUNE6244 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Skis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Visa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 509332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 831 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté49,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,8 %6,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 190 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 16 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 130 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 110 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 260 m |
| Gymnase | 4 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Garges-Sarcellesgare voyageurs uniquement107 m
- Garges Sarcellestramway146 m
- Lochèrestramway572 m
- Paul Valérytramway905 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+70 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+170 m
- École primaire Alphonse DaudetpublicREP+290 m
- École primaire Jean de La FontainepublicREP+310 m
- École maternelle Victor HugopublicREP+440 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École élémentaire Victor HugopublicREP+460 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP460 m