Rue Roger Salengro, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue2 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur des grandes residences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 577 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 325 mGare de Garges-Sarcelles · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 31 % en dessous du Val-d'Oise.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 182 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 273 €1 vente
- Estimation2 210 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Roger Salengro le 23/03/2023 : 55 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 9 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement9 Rue Roger Salengro · 55 m² · 2 273 €/m² | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 27/10/2021 | 3 Rue Roger Salengro | Appartement, Dépendance3 Rue Roger Salengro · 64 m² · 1 953 €/m² | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 23/08/2021 | 7 Rue Roger Salengro | Appartement, Dépendance7 Rue Roger Salengro · 64 m² · 2 297 €/m² | 64 m² | 147 000 € | 2 297 € |
| 28/06/2021 | 5 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement5 Rue Roger Salengro · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UCSecteur des grandes residences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,6 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur d'OAP
- Perimetre de 500 metres autour des gares
- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement
Informations1
- Droit de preemption Urbain Renforce institue par deliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 53 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 9 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 64,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 63,8 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 54,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 55,3 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 55,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 54,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | 64,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Amal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Saron Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | S C I FL7 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 577349 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 903 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté48,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social10 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35 %6,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 14 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 440 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Garges-Sarcellesgare voyageurs uniquement325 m
- Garges Sarcellestramway372 m
- Lochèrestramway737 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+180 m
- École primaire Alphonse DaudetpublicREP+220 m
- École primaire Jean de La FontainepublicREP+250 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+360 m
- École élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP+480 m