Rue le Noyer des Belles Filles, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue2 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaSecteur du quartier Dame Blanche NordDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier624 habitants5,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 664 mGarges Sarcelles · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 29 % en dessous du Val-d'Oise.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 810 €1 vente
- 20221 791 €2 ventes
- Estimation2 250 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue le Noyer des Belles Filles le 18/08/2022 : 67 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | 21 Rue le Noyer des Belles Filles | Appartement, Dépendance21 Rue le Noyer des Belles Filles · 67 m² · 1 269 €/m² | 67 m² | 85 000 € | 1 269 € |
| 14/02/2022 | 19 Rue le Noyer des Belles Filles | Dépendance, Appartement19 Rue le Noyer des Belles Filles · 77 m² · 2 312 €/m² | 77 m² | 178 000 € | 2 312 € |
| 10/05/2021 | 21 Rue le Noyer des Belles Filles | Dépendance, Appartement21 Rue le Noyer des Belles Filles · 42 m² · 2 810 €/m² | 42 m² | 118 000 € | 2 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UCaSecteur du quartier Dame Blanche Nord
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,6 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur d'operation du Contrat de Developpement Territorial (CDT)
- Secteur d'OAP
Informations1
- Droit de preemption Urbain Renforce institue par deliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 68 locaux |
| 7 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 9 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 11 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants624241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 879 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires5,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social90,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement46 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 3 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Garges Sarcellestramway664 m
- Gare de Garges-Sarcellesgare voyageurs uniquement669 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Victor HugopublicREP+240 m
- Collège Paul ÉluardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Victor HugopublicREP+260 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+480 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP490 m