Rue Marguerite Yourcenar, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur des grandes residences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier168 habitants98 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 3 % en dessous du Val-d'Oise.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 348 €1 vente
- 20223 519 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 095 €1 vente
- 20252 966 €1 vente
- Estimation3 090 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Marguerite Yourcenar le 22/04/2025 : 59 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Rue Marguerite Yourcenar | Dépendance, Appartement2 Rue Marguerite Yourcenar · 59 m² · 2 966 €/m² | 59 m² | 175 000 € | 2 966 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Marguerite Yourcenar | Dépendance, Appartement2 Rue Marguerite Yourcenar · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 12/12/2022 | 2 Rue Marguerite Yourcenar | Appartement, Dépendance2 Rue Marguerite Yourcenar · 54 m² · 3 519 €/m² | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 19/07/2022 | 2 Rue Marguerite Yourcenar | Appartement, Dépendance2 Rue Marguerite Yourcenar · 42 m² · 3 262 €/m² | 42 m² | 137 000 € | 3 262 € |
| 29/04/2022 | 2 Rue Marguerite Yourcenar | Dépendance, Appartement2 Rue Marguerite Yourcenar · 42 m² · 3 571 €/m² | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2021 | 2 Rue Marguerite Yourcenar | Appartement, Dépendance2 Rue Marguerite Yourcenar · 73 m² · 3 348 €/m² | 73 m² | 244 426,6 € | 3 348 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UCSecteur des grandes residences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52 m · 5,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de preemption Urbain Renforce institue par deliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
- Secteur affecte par le bruit - categorie 3
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Marguerite Yourcenar 95140 Garges-lès-Gonesse | 42,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Marguerite Yourcenar 95140 Garges-lès-Gonesse | 42,8 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 2 Rue Marguerite Yourcenar 95140 Garges-lès-Gonesse | 54,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Marguerite Yourcenar 95140 Garges-lès-Gonesse | 42,6 m² | 2006 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16851 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 669 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans42,9 %1,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 5 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 8 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picassopublic100 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP350 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP350 m
- École primaire Jean Moulin 1publicREP350 m
- École primaire Jean Moulin 2publicREP390 m
Entreprises domiciliées à 200 m707
- Lidl (Lidl)commerce
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Val D Oise (Dsden)administration publique
- Caisse Nationale d'Assurance Vieillesse (Cnav)administration publique