Rue d’Albert, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue2 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuelDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier443 habitants48,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 17 % en dessous du Val-d'Oise.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 247 €2 ventes
- 20231 205 €1 vente
- 20243 910 €1 vente
- 20252 711 €1 vente
- Estimation2 890 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue d’Albert le 30/09/2025 : 83 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 37 Rue d’Albert | Maison37 Rue d’Albert · 83 m² · 2 711 €/m² | 83 m² | 225 000 € | 2 711 € |
| 22/04/2024 | 9 Rue d’Albert | Maison9 Rue d’Albert · 67 m² · 3 910 €/m² | 67 m² | 262 000 € | 3 910 € |
| 23/02/2024 | 14 Rue d’Albert | Maison14 Rue d’Albert · 102 m² | 102 m² | 252 000 € | — |
| 28/06/2023 | 36 Rue d’Albert | Maison36 Rue d’Albert · 83 m² · 1 205 €/m² | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 14/10/2022 | 25 Rue d’Albert | Dépendance, Maison25 Rue d’Albert · 77 m² · 3 766 €/m² | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 17 Rue d’Albert | Dépendance, Maison17 Rue d’Albert · 99 m² · 2 727 €/m² | 99 m² | 270 000 € | 2 727 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,9 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations2
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
- Secteur affecte par le bruit - categorie 3
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2015 | Permis de construire09526815E0030 | 29 Rue d'Albert | AV 63 | 1 logement, 86 m² | 274 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue d'Albert 95140 Garges-lès-Gonesse | 57,3 m² | — | G | F |
| maison, 18 Rue d'Albert 95140 Garges-lès-Gonesse | 185,6 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue d'Albert 95140 Garges-lès-Gonesse | 64 m² | 1959 | G | G |
| maison, 16bis Rue d'Albert 95140 Garges-lès-Gonesse | 60,7 m² | — | G | G |
| maison, 37 Rue d'Albert 95140 Garges-lès-Gonesse | 83,8 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue d’Albert 95140 Garges-lès-Gonesse | 86 m² | 1930 | C | A |
| maison, Rue d'Albert 95140 Garges-lès-Gonesse | 159,8 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue d'Albert 95140 Garges-lès-Gonesse | 70 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Shaafin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants443125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 653 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social32 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 380 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP210 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP210 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP350 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic390 m
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picassopublic460 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m373
- La Hallecommerce
- C & A France (C & A France) (C & A)commerce
- Cera SAcommerce
- Univers 8 Servicesinformation et communication
- Abc le Concept Securite (Ves / Vivre en Securite / Detect'alarm /Setem/ Société d'Equipement Technique Electronique Moderne)construction
- Reseau d'Echanges et de Restaurationautres services