Rue Marcel Bourgogne, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone d'habitat ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier443 habitants48,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 21 % en dessous du Val-d'Oise.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 324 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 724 €1 vente
- 20252 379 €2 ventes
- Estimation2 530 €estimé
4 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Marcel Bourgogne le 30/07/2025 : 53 m² pour 155 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 18 % en dessous du Val-d'Oise.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 900 €1 vente
- 20222 690 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 688 €3 ventes
- 20252 554 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
6 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Marcel Bourgogne le 07/11/2025 : 92 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 8 Rue Marcel Bourgogne | Dépendance, Maison8 Rue Marcel Bourgogne · 92 m² · 2 554 €/m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 30/07/2025 | 19 Rue Marcel Bourgogne | Appartement, Dépendance19 Rue Marcel Bourgogne · 53 m² · 2 925 €/m² | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 18/03/2025 | 31 Rue Marcel Bourgogne | Dépendance, Appartement31 Rue Marcel Bourgogne · 30 m² · 1 833 €/m² | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Marcel Bourgogne | Dépendance, Appartement26 Rue Marcel Bourgogne · 116 m² · 1 724 €/m² | 116 m² | 200 000 € | 1 724 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Marcel Bourgogne | Maison2 Rue Marcel Bourgogne · 97 m² · 2 526 €/m² | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 34 Rue Marcel Bourgogne | Vente34 Rue Marcel Bourgogne | — | 157 950 € | — |
| 02/09/2024 | 31 Rue Marcel Bourgogne | Dépendance31 Rue Marcel Bourgogne | non mesurée | 8 000 € | — |
| 07/06/2024 | 15 Rue Marcel Bourgogne | Maison15 Rue Marcel Bourgogne · 50 m² · 4 740 €/m² | 50 m² | 237 000 € | 4 740 € |
| 30/05/2024 | 30 Rue Marcel Bourgogne | Dépendance, Appartement30 Rue Marcel Bourgogne · 153 m² | 153 m² | 350 000 € | — |
| 15/02/2024 | 2 Rue Marcel Bourgogne | Maison2 Rue Marcel Bourgogne · 96 m² · 2 688 €/m² | 96 m² | 258 000 € | 2 688 € |
| 14/03/2023 | 47 Rue Marcel Bourgogne | Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue Marcel Bourgogne · 139 m² · 863 €/m² | 139 m² | 120 000 € | 863 € |
| 14/09/2022 | 2 Rue Marcel Bourgogne | Maison2 Rue Marcel Bourgogne · 96 m² · 2 690 €/m² | 96 m² | 258 280 € | 2 690 € |
| 10/06/2022 | 32 Rue Marcel Bourgogne | Appartement, Dépendance32 Rue Marcel Bourgogne · 291 m² | 291 m² | 700 000 € | — |
| 09/12/2021 | 49 Rue Marcel Bourgogne | Maison, Dépendance49 Rue Marcel Bourgogne · 70 m² · 3 900 €/m² | 70 m² | 273 000 € | 3 900 € |
| 27/04/2021 | 19 Rue Marcel Bourgogne | Dépendance, Appartement19 Rue Marcel Bourgogne · 37 m² · 3 324 €/m² | 37 m² | 123 000 € | 3 324 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UAZone d'habitat ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
- Ensemble bâti remarquable (L.151-19)
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | Permis de démolir09526822E0002 | 37 Rue Marcel Bourgogne | AV 246 | — | 905 m² | autorisé | LE MOMENTO |
| 06/09/2022 | Permis de démolir09526822E0001 | 35 Rue Marcel Bourgogne | AV 245 | — | 2 200 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2017 | Permis de démolir09526817E0001 | 24 Rue Marcel Bourgogne | AV 110 | — | 267 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2016 | Permis de construire09526816E0036 | 25 Rue Marcel Bourgogne | AV 425 | 1 logement, 83 m² | 253 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de construire09526816E0031 | 25 Rue Marcel Bourgogne | AV 418, AV 419 | 1 logement, 109 m² | 239 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2016 | Permis de construire09526816E0009 | 3 Rue Marcel Bourgogne | AV 216 | 500 m² | 1 738 m² | terminé | SCI FANAUD |
| 20/05/2016 | Permis de construire09526816E0012 | 32 Rue Marcel Bourgogne | AV 98 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 25/01/2016 | Permis de démolir09526815E0003 | 25 Rue Marcel Bourgogne | AV 415 | — | 184 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2015 | Permis de construire09526814E0045 | 25 Rue Marcel Bourgogne | AV 423 | 1 logement, 109 m² | 395 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2015 | Permis de construire09526814E0046 | 25 Rue Marcel Bourgogne | AV 422 | 1 logement, 121 m² | 216 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2015 | Permis de construire09526814E0048 | Rue Marcel Bourgogne | AV 238, AV 239 | 1 logement, 102 m² | 201 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2013 | Permis d'aménager09526812E0001 | 25 Rue Marcel Bourgogne | AV 238, AV 238, AV 239 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 32,6 m² | — | G | C |
| appartement, 19 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 55,3 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 29,5 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 32,6 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 30 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 25,1 m² | — | F | C |
| appartement, 41 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 29,8 m² | — | E | B |
| appartement, 41 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 31,8 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 54 m² | 2010 | C | A |
| maison, 8 Rue Marcel Bourgogne 95140 Garges-lès-Gonesse | 124,2 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ait-Amer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 K | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 K | Ass Syndicale Libre le Jardin des Menees | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Proprietaires Indivis de la Cour Commune Av 134 Garges-Les-G | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Bourgogne 20 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 18 | Bourgogne 20 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Bourgogne 20 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Seven Seas Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 bis | SCI Adnan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Sharma Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Cba Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | N3Y | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI Gmy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | B S | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Jardins Suspendus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Joan | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 38 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SNC Garges Domaines | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Joan | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 41 | SCI Rafi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Association Syndicale Libre les Jardins des Moulins | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 41 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Association Syndicale Libre les Jardins des Moulins | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 44 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Association Syndicale Libre les Jardins des Moulins | Association | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 51 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants443125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 653 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social32 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 70 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 7 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 400 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP230 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP230 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP370 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic440 m
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picassopublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m343
- C & A France (C & A France) (C & A)commerce
- Univers 8 Servicesinformation et communication
- Pointlistimmobilier
- Abc le Concept Securite (Ves / Vivre en Securite / Detect'alarm /Setem/ Société d'Equipement Technique Electronique Moderne)construction
- Reseau d'Echanges et de Restaurationautres services
- Enfance et Education 95autres services