Rue de Picardie, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbSecteur a dominante d'habitat groupeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier181 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 9 % en dessous du Val-d'Oise.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 878 €1 vente
- 20243 887 €1 vente
- 2025719 €1 vente
- Estimation3 200 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de Picardie le 17/11/2025 : 88 m² pour 63 261,67 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6 Rue de Picardie | Maison6 Rue de Picardie · 88 m² · 719 €/m² | 88 m² | 63 261,67 € | 719 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue de Picardie | Maison14 Rue de Picardie · 75 m² · 3 887 €/m² | 75 m² | 291 500 € | 3 887 € |
| 20/03/2023 | 12 Rue de Picardie | Maison12 Rue de Picardie · 82 m² · 3 878 €/m² | 82 m² | 318 000 € | 3 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHbSecteur a dominante d'habitat groupe
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,8 m · 4,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Picardie 95140 Garges-lès-Gonesse | 121,4 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue de Picardie 95140 Garges-lès-Gonesse | 82 m² | 2008 | D | B |
| maison, 8 Rue de Picardie 95140 Garges-lès-Gonesse | 87 m² | 2009 | D | B |
| maison, 12 Rue de Picardie 95140 Garges-lès-Gonesse | 98 m² | 2008 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,4 %Des logements autour de la rue
Maisons49,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Paul LangevinpublicREP280 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP360 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP360 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic380 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m313
- Ass Int Ctre Med Sociaux Reg Ile France (Acms)santé et action sociale
- Commune de Garges-Les-Gonesseadministration publique
- Epilhouseautres services
- Abc le Concept Securite (Ves / Vivre en Securite / Detect'alarm /Setem/ Société d'Equipement Technique Electronique Moderne)construction
- Mamastesanté et action sociale
- Reseau d'Echanges et de Restaurationautres services