Rue Fessou, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbSecteur a dominante d'habitat groupe. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier467 habitants82,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 2 % en dessous du Val-d'Oise.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 909 €4 ventes
- 20222 982 €1 vente
- 20232 929 €1 vente
- 20243 150 €2 ventes
- 20253 037 €2 ventes
- Estimation3 120 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Fessou le 30/07/2025 : 53 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Rue Fessou | Appartement, DépendanceRue Fessou · 53 m² · 2 925 €/m² | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Fessou | Appartement, Dépendance2 Rue Fessou · 54 m² · 3 148 €/m² | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Fessou | Maison11 Rue Fessou · 80 m² · 3 266 €/m² | 80 m² | 261 250 € | 3 266 € |
| 23/02/2024 | Rue Fessou | Dépendance, AppartementRue Fessou · 40 m² · 3 300 €/m² | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Fessou | Appartement, Dépendance2 Rue Fessou · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | Rue Fessou | Dépendance, AppartementRue Fessou · 56 m² · 2 929 €/m² | 56 m² | 164 000 € | 2 929 € |
| 10/06/2022 | 2 Rue Fessou | Appartement, Dépendance2 Rue Fessou · 56 m² · 2 982 €/m² | 56 m² | 167 000 € | 2 982 € |
| 18/10/2021 | 11 Rue Fessou | Maison11 Rue Fessou · 80 m² · 4 188 €/m² | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 13/10/2021 | 4 Rue Fessou | Appartement, Dépendance4 Rue Fessou · 36 m² · 3 972 €/m² | 36 m² | 143 000 € | 3 972 € |
| 07/09/2021 | 4 Rue Fessou | Appartement, Dépendance4 Rue Fessou · 36 m² · 4 167 €/m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 27/04/2021 | Rue Fessou | Dépendance, AppartementRue Fessou · 37 m² · 3 324 €/m² | 37 m² | 123 000 € | 3 324 € |
| 12/01/2021 | Rue Fessou | Dépendance, AppartementRue Fessou · 39 m² · 3 846 €/m² | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHbSecteur a dominante d'habitat groupe
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,2 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 37,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 32,2 m² | 1969 | G | C |
| appartement, 2 Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 39 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 51 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 4 Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 35,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 32,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 7 Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 36,3 m² | 1969 | E | B |
| appartement, 2 Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 53,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 44,6 m² | 2009 | D | B |
| maison, 11 Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 82,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 52,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 54,3 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Brimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Rhuante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Sesk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI Brimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants467156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 766 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,5 %Des logements autour de la rue
Maisons40,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,5 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 10 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP190 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP190 m
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picassopublic360 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m227
- C & A France (C & A France) (C & A)commerce
- Pointlistimmobilier
- Abc le Concept Securite (Ves / Vivre en Securite / Detect'alarm /Setem/ Société d'Equipement Technique Electronique Moderne)construction
- Enfance et Education 95autres services
- Garnier et Filseau et déchets
- Acdconstruction