Impasse Fessou, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue2 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbSecteur a dominante d'habitat groupe. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier467 habitants82,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 8 % en dessous du Val-d'Oise.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 031 €1 vente
- 20223 217 €5 ventes
- 20232 633 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 442 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Impasse Fessou le 19/05/2025 : 43 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5 Impasse Fessou | Appartement, Dépendance5 Impasse Fessou · 43 m² · 3 442 €/m² | 43 m² | 148 000 € | 3 442 € |
| 23/03/2023 | 5 Impasse Fessou | Appartement, Dépendance5 Impasse Fessou · 67 m² · 2 701 €/m² | 67 m² | 181 000 € | 2 701 € |
| 09/03/2023 | 5 Impasse Fessou | Dépendance, Appartement5 Impasse Fessou · 57 m² · 2 632 €/m² | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 07/02/2023 | 5 Impasse Fessou | Appartement, Dépendance5 Impasse Fessou · 73 m² · 2 633 €/m² | 73 m² | 192 200 € | 2 633 € |
| 21/10/2022 | 5 Impasse Fessou | Appartement, Dépendance5 Impasse Fessou · 60 m² · 3 217 €/m² | 60 m² | 193 000 € | 3 217 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 5 Impasse Fessou | Dépendance, Appartement5 Impasse Fessou · 38 m² · 4 000 €/m² | 38 m² | 152 000 € | 4 000 € |
| 02/09/2022 | 5 Impasse Fessou | Appartement, Dépendance5 Impasse Fessou · 25 m² · 4 080 €/m² | 25 m² | 102 000 € | 4 080 € |
| 18/08/2022 | 5 Impasse Fessou | Dépendance, Appartement5 Impasse Fessou · 59 m² · 2 966 €/m² | 59 m² | 175 000 € | 2 966 € |
| 15/03/2022 | 5 Impasse Fessou | Dépendance, Appartement5 Impasse Fessou · 65 m² · 2 354 €/m² | 65 m² | 153 000 € | 2 354 € |
| 14/01/2022 | 1 Impasse Fessou | Maison1 Impasse Fessou · 67 m² · 1 567 €/m² | 67 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 18/10/2021 | Impasse Fessou | MaisonImpasse Fessou · 80 m² · 4 188 €/m² | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 14/09/2021 | 5 Impasse Fessou | Appartement, Dépendance5 Impasse Fessou · 64 m² · 3 031 €/m² | 64 m² | 194 000 € | 3 031 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHbSecteur a dominante d'habitat groupe
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,1 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2018 | Permis de construire09526818E0016 | Impasse Fessou | AV 219 | 1 logement, 149 m² | 272 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2016 | Permis de construire09526816E0027 | Lot B Impasse Fessou | AV 368 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Impasse Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | — | 2009 | D | B |
| immeuble, 9 Impasse Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | — | 2009 | C | A |
| appartement, 5 Impasse Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 59 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Impasse Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 47,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Impasse Fessou 95140 Garges-lès-Gonesse | 37,2 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | V Pierres Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ALLOUCHE1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Ista | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Société Civile Immobilière Jci | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | V Pierres Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants467156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 766 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,5 %Des logements autour de la rue
Maisons40,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,5 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP210 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP210 m
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picassopublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m210
- C & A France (C & A France) (C & A)commerce
- Pointlistimmobilier
- Abc le Concept Securite (Ves / Vivre en Securite / Detect'alarm /Setem/ Société d'Equipement Technique Electronique Moderne)construction
- Enfance et Education 95autres services
- Garnier et Filseau et déchets
- Acdconstruction