Rue de Verdun, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue2 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone d'habitat ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants57,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 17 % en dessous du Val-d'Oise.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 474 €1 vente
- 20222 915 €1 vente
- 20232 875 €4 ventes
- 20242 661 €7 ventes
- 20252 667 €3 ventes
- Estimation2 630 €estimé
16 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de Verdun le 08/12/2025 : 60 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement5 Rue de Verdun · 60 m² · 2 667 €/m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 16/09/2025 | 7 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance7 Rue de Verdun · 60 m² · 2 700 €/m² | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance5 Rue de Verdun · 39 m² · 2 564 €/m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance1 Rue de Verdun · 100 m² · 2 290 €/m² | 100 m² | 229 000 € | 2 290 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement7 Rue de Verdun · 80 m² · 2 563 €/m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 3 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement3 Rue de Verdun · 62 m² · 2 661 €/m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement1 Rue de Verdun · 76 m² · 2 750 €/m² | 76 m² | 209 000 € | 2 750 € |
| 24/04/2024 | 19 Rue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement19 Rue de Verdun · 208 m² | 208 m² | 345 000 € | — |
| 19/04/2024 | 3 Rue de Verdun | Appartement3 Rue de Verdun · 19 m² · 3 684 €/m² | 19 m² | 70 000 € | 3 684 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement1 Rue de Verdun · 73 m² · 2 493 €/m² | 73 m² | 182 000 € | 2 493 € |
| 04/04/2024 | 3 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement3 Rue de Verdun · 19 m² · 3 947 €/m² | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € |
| 11/09/2023 | 1 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance1 Rue de Verdun · 39 m² · 3 513 €/m² | 39 m² | 137 000 € | 3 513 € |
| 11/05/2023 | 3 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement3 Rue de Verdun · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 26/04/2023 | 1 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement1 Rue de Verdun · 59 m² · 3 000 €/m² | 59 m² | 177 000 € | 3 000 € |
| 20/04/2023 | 1 Rue de Verdun | Dépendance1 Rue de Verdun | non mesurée | 6 500 € | — |
| 27/01/2023 | 5 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance5 Rue de Verdun · 59 m² · 2 712 €/m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 25/05/2022 | 1 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance1 Rue de Verdun · 59 m² · 2 915 €/m² | 59 m² | 172 000 € | 2 915 € |
| 06/12/2021 | 7 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement7 Rue de Verdun · 19 m² · 4 474 €/m² | 19 m² | 85 000 € | 4 474 € |
| 16/03/2021 | 3 Rue de Verdun | Dépendance3 Rue de Verdun | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UAZone d'habitat ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,8 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
- Secteur d'OAP
Informations2
- Secteur affecte par le bruit - categorie 3
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Permis de démolir0952682500003 | 19 Rue de Verdun | AV 24 | — | 260 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2023 | Permis d'aménager09526823E0001 | 2 Rue de Verdun | AV 366 | — | 3 094 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2021 | Permis de construire09526820E0023 | 17 Rue de Verdun | AV 432 | 2 logements | 339 m² | terminé | DIX SEPT RUE |
| 14/04/2021 | Permis de construire09526820E0023 | 17 Rue de Verdun | AV 432 | — | 339 m² | terminé | DIX SEPT RUE |
| 05/10/2018 | Permis de démolir09526818E0001 | 4 Rue de Verdun | AV 83 | — | 3 117 m² | autorisé | COMMUNE DE GARGES-LES-GONESSE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | 73,5 m² | 1993 | C | B |
| immeuble, 19 Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | — | — | E | B |
| appartement, 7 Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | 39,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 19 Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | — | — | E | B |
| immeuble, 13 Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | — | 1850 | C | B |
| appartement, 1bis Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | 48,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1bis Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | 72,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | 61,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | 103,8 m² | 1989 | C | A |
| immeuble, 8 Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | — | 1940 | C | B |
| appartement, 8 Rue de Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | 62,2 m² | 1940 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Golmard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Dalomi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Cap Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Golmard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Ass Diocesaine de Pontoise | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | S C I Valerjo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | emphytéote | 4 locaux |
| 9 | Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Verdun 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Dix Sept Rue | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Sounni | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | BM Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21483 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 532 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,3 %Des logements autour de la rue
Maisons10,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 0 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 0 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 0 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 2 | 350 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 160 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Paul LangevinpublicREP130 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic200 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP290 m
- Collège Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallonpublic350 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP420 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m383
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- La Hallecommerce
- France BKRhébergement et restauration
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Ass Int Ctre Med Sociaux Reg Ile France (Acms)santé et action sociale