Rue des Chasseurs, Garges-lès-Gonesse

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier140 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 560 €/m²

L'estimation 3 560Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 2 % au-dessus du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 480 €/m²
Fourchette haute: 4 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 891 €2 ventes
20224 200 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20254 426 €2 ventes
Estimation3 560 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue des Chasseurs le 23/12/2025 : 64 m² pour 235 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	35 Rue des Chasseurs	Maison35 Rue des Chasseurs · 64 m² · 3 672 €/m²	64 m²	235 000 €	3 672 €
20/06/2025	24 Rue des Chasseurs	Dépendance, Maison24 Rue des Chasseurs · 56 m² · 5 179 €/m²	56 m²	290 000 €	5 179 €
26/08/2022	43 Rue des Chasseurs	Maison43 Rue des Chasseurs · 75 m² · 4 200 €/m²	75 m²	315 000 €	4 200 €
09/07/2021	9 Rue des Chasseurs	Dépendance, Maison9 Rue des Chasseurs · 55 m² · 3 055 €/m²	55 m²	168 000 €	3 055 €
22/06/2021	21 Rue des Chasseurs	Maison21 Rue des Chasseurs · 73 m² · 4 726 €/m²	73 m²	345 000 €	4 726 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023

UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 39,2 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale

Informations1

Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3E · 1F · 1G · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13bis Rue des Chasseurs 95140 Garges-lès-Gonesse	71,6 m²	1966	G	F
maison, 6 Rue des Chasseurs 95140 Garges-lès-Gonesse	80 m²	—	B	A
maison, 35 Rue des Chasseurs 95140 Garges-lès-Gonesse	64 m²	1966	F	F
maison, 24 Rue des Chasseurs 95140 Garges-lès-Gonesse	94 m²	—	E	B
maison, 17 Rue des Chasseurs 95140 Garges-lès-Gonesse	159 m²	2010	B	A
maison, 17 Rue des Chasseurs 95140 Garges-lès-Gonesse	159 m²	2010	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Nord Est	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Nord Est	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	23 Rue des Chasseurs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14039 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 119 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,3 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 850 m, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 660 m, une crèche à 620 m, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	850 m
Supérette ou épicerie	—	620 m
Boulangerie	—	670 m
Boucherie	—	620 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	2	330 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	600 m
Bureau ou relais de poste	—	670 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	890 m
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	670 m
Lycée	—	650 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	1	340 m
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	3,0 km
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	890 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.