Rue Sylla Declemy, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier320 habitants88,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 9 % en dessous du Val-d'Oise.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 143 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 985 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 849 €2 ventes
- Estimation3 180 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Sylla Declemy le 09/12/2025 : 71 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 43 Rue Sylla Declemy | Maison43 Rue Sylla Declemy · 71 m² · 3 451 €/m² | 71 m² | 245 000 € | 3 451 € |
| 16/01/2025 | 41 Rue Sylla Declemy | Maison, Dépendance41 Rue Sylla Declemy · 158 m² · 2 247 €/m² | 158 m² | 355 000 € | 2 247 € |
| 16/11/2023 | 36 Rue Sylla Declemy | Maison36 Rue Sylla Declemy · 67 m² · 2 985 €/m² | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 27/10/2021 | 19 Rue Sylla Declemy | Maison19 Rue Sylla Declemy · 51 m² · 4 706 €/m² | 51 m² | 240 000 € | 4 706 € |
| 14/06/2021 | 12 Rue Sylla Declemy | Maison12 Rue Sylla Declemy · 135 m² · 1 889 €/m² | 135 m² | 255 000 € | 1 889 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | 8 Rue Sylla Declemy | Maison8 Rue Sylla Declemy · 140 m² · 3 143 €/m² | 140 m² | 440 000 € | 3 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,2 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations2
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
- Secteur affecte par le bruit - categorie 4
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 125,1 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 12 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 22,3 m² | — | F | C |
| maison, 24 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 85 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 85 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 70 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 25 m² | — | F | C |
| maison, 36 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 62,8 m² | — | B | A |
| maison, 43 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 92 m² | — | G | G |
| maison, 41 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 157,1 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 95,9 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 48,8 m² | — | E | B |
| maison, 20 Rue Sylla Declemy 95140 Garges-lès-Gonesse | 113 m² | 2006 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | S C I El Aguila El Lobo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Novateur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Monofila - Ndjo Kingue Noe-David | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants32086 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 320 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Paul LangevinpublicREP360 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP440 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic460 m
- Collège Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallonpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m349
- Société Hafsihébergement et restauration
- D.M.C.construction
- Jumbo Pneuscommerce
- SCI Rene Blouetimmobilier
- SCI Paris BSBimmobilier
- Mata Amaroimmobilier