Rue des Alouettes, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuelDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants84,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 8 % en dessous du Val-d'Oise.
3 210 €/m²
L'estimation 3 210Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 335 €1 vente
- 20222 610 €2 ventes
- 20234 308 €1 vente
- Estimation3 210 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Alouettes le 19/12/2023 : 65 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 12 Rue des Alouettes | Maison12 Rue des Alouettes · 65 m² · 4 308 €/m² | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
| 12/08/2022 | 10 Rue des Alouettes | Maison, Dépendance10 Rue des Alouettes · 150 m² · 2 940 €/m² | 150 m² | 441 000 € | 2 940 € |
| 18/02/2022 | 11 Rue des Alouettes | Maison11 Rue des Alouettes · 112 m² · 2 280 €/m² | 112 m² | 255 320 € | 2 280 € |
| 24/06/2021 | 1 Rue des Alouettes | Maison1 Rue des Alouettes · 90 m² · 3 335 €/m² | 90 m² | 300 150 € | 3 335 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,7 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Alouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 86,4 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue des Alouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 71 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue des Alouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 110,8 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue des Alouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 72,6 m² | 1962 | G | G |
| maison, 10 Rue des Alouettes 95140 Garges-lès-Gonesse | 145 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14951 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 503 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,7 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 410 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 680 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Paul LangevinpublicREP430 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP440 m
- Collège Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallonpublic450 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m252
- Société Hafsihébergement et restauration
- Eymenconstruction
- SCI du 32 Felix Faureconstruction
- Odu Techinformation et communication
- SCI Paris BSBimmobilier
- Association Garges Solidaireautres services