Rue Jean Moulin, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier320 habitants88,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 2 % en dessous du Val-d'Oise.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 137 €6 ventes
- 20224 653 €5 ventes
- 20235 801 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 565 €4 ventes
- Estimation3 440 €estimé
17 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Jean Moulin le 24/10/2025 : 117 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 21 Rue Jean Moulin | Maison21 Rue Jean Moulin · 117 m² · 2 821 €/m² | 117 m² | 330 000 € | 2 821 € |
| 16/10/2025 | 42 Rue Jean Moulin | Maison42 Rue Jean Moulin · 47 m² · 5 532 €/m² | 47 m² | 260 000 € | 5 532 € |
| 25/07/2025 | 75 Rue Jean Moulin | Maison75 Rue Jean Moulin · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 15/05/2025 | 53 Rue Jean Moulin | Maison53 Rue Jean Moulin · 136 m² · 3 529 €/m² | 136 m² | 480 000 € | 3 529 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance8 Rue Jean Moulin · 53 m² · 5 094 €/m² | 53 m² | 270 000 € | 5 094 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | 95 Rue Jean Moulin | Maison95 Rue Jean Moulin · 63 m² · 6 508 €/m² | 63 m² | 410 000 € | 6 508 € |
| 18/04/2023 | 19 Rue Jean Moulin | Vente19 Rue Jean Moulin · 418 m² | 418 m² de terrain | 189 000 € | — |
| 02/12/2022 | 20 Rue Jean Moulin | Maison20 Rue Jean Moulin · 78 m² · 4 679 €/m² | 78 m² | 365 000 € | 4 679 € |
| 07/11/2022 | 31 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance31 Rue Jean Moulin · 155 m² · 2 815 €/m² | 155 m² | 436 400 € | 2 815 € |
| 30/06/2022 | 105 Rue Jean Moulin | Maison105 Rue Jean Moulin · 139 m² · 2 518 €/m² | 139 m² | 350 000 € | 2 518 € |
| 31/05/2022 | 50 Rue Jean Moulin | Maison50 Rue Jean Moulin · 36 m² · 4 722 €/m² | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 22/03/2022 | 100 Rue Jean Moulin | Maison100 Rue Jean Moulin · 98 m² · 4 653 €/m² | 98 m² | 456 000 € | 4 653 € |
| 09/12/2021 | 63 Rue Jean Moulin | Maison63 Rue Jean Moulin · 129 m² · 3 292 €/m² | 129 m² | 424 731,66 € | 3 292 € |
| 08/12/2021 | 63 Rue Jean Moulin | Maison63 Rue Jean Moulin · 129 m² · 2 673 €/m² | 129 m² | 344 867 € | 2 673 € |
| 04/11/2021 | 45 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance45 Rue Jean Moulin · 103 m² · 721 €/m² | 103 m² | 74 250 € | 721 € |
| 21/09/2021 | 71 Rue Jean Moulin | Vente71 Rue Jean Moulin · 148 m² | 148 m² de terrain | 44 900 € | — |
| 27/04/2021 | 29 Rue Jean Moulin | Maison29 Rue Jean Moulin · 85 m² · 3 176 €/m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 24/02/2021 | 37 Rue Jean Moulin | Maison37 Rue Jean Moulin · 113 m² · 3 097 €/m² | 113 m² | 350 000 € | 3 097 € |
| 19/01/2021 | 23 Rue Jean Moulin | Maison23 Rue Jean Moulin · 65 m² · 3 369 €/m² | 65 m² | 219 000 € | 3 369 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,6 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | Permis de construire09526822E0007 | 19 Rue Jean Moulin | AX 474 | 1 logement, 120 m² | 418 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2018 | Déclaration préalable09526818E0002 | 108 Rue Jean Moulin | AW 116 | 10 m² | 18 220 m² | autorisé | COMMUNE DE GARGES-LES-GONESSE |
| 02/02/2016 | Permis de construire09526815E0038 | Rue Jean Moulin | AX 456 | 1 logement, 121 m² | 171 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 103 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 82,3 m² | 1964 | D | D |
| maison, 73 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 119 m² | 2017 | B | A |
| maison, 11 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 80 m² | 1960 | F | F |
| maison, 11 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 110,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, 42 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 46 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 138 m² | — | D | D |
| maison, 75 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 70,2 m² | 1960 | F | F |
| maison, 106 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 175,5 m² | — | F | F |
| maison, 99 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 252,5 m² | — | C | C |
| maison, 102 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 159,9 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 38,2 m² | — | D | B |
| maison, 53 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | 200 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Mont D Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants32086 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 2 | 350 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP340 m
- Collège Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallonpublic350 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m325
- Société Hafsihébergement et restauration
- Phoebuscommerce
- Eymenconstruction
- SCI du 32 Felix Faureconstruction
- Odu Techinformation et communication
- SCI Paris BSBimmobilier