Avenue Antoine Demusois, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 6 % en dessous du Val-d'Oise.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 875 €2 ventes
- 20223 571 €1 vente
- Estimation3 300 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Avenue Antoine Demusois le 20/09/2022 : 119 m² pour 425 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | 68 Avenue Antoine Demusois | Maison68 Avenue Antoine Demusois · 119 m² · 3 571 €/m² | 119 m² | 425 000 € | 3 571 € |
| 30/08/2021 | 100 Avenue Antoine Demusois | Maison100 Avenue Antoine Demusois · 100 m² · 2 550 €/m² | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 07/05/2021 | 70 Avenue Antoine Demusois | Maison70 Avenue Antoine Demusois · 50 m² · 5 200 €/m² | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,4 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2021 | Permis de construire09526821E0004 | 70 Avenue Antoine Demusois | AX 302 | 1 logement, 166 m² | 420 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 49 Avenue Antoine Demusois 95140 Garges-lès-Gonesse | — | — | G | C |
| appartement, 5 Avenue Antoine Demusois 95140 Garges-lès-Gonesse | 51,1 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Avenue Antoine Demusois 95140 Garges-lès-Gonesse | 35,1 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Avenue Antoine Demusois 95140 Garges-lès-Gonesse | 44,4 m² | — | E | B |
| maison, 111 Avenue Antoine Demusois 95140 Garges-lès-Gonesse | 39,7 m² | — | D | B |
| maison, 96 Avenue Antoine Demusois 95140 Garges-lès-Gonesse | 125 m² | — | C | C |
| maison, 43 Avenue Antoine Demusois 95140 Garges-lès-Gonesse | 97,9 m² | 1982 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Quatre Frere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Sandav | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Isaac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI NMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 bis | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SCI FML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26376 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 542 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons96,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 2 | 350 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP340 m
- Collège Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallonpublic350 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP380 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m275
- Société Hafsihébergement et restauration
- Phoebuscommerce
- Eymenconstruction
- SCI du 32 Felix Faureconstruction
- 5B Rentservices administratifs
- Odu Techinformation et communication