Rue de la Croix Buard, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuelDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants76,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 1 % en dessous du Val-d'Oise.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 622 €1 vente
- 20233 913 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 011 €1 vente
- Estimation3 480 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Croix Buard le 09/12/2025 : 71 m² pour 284 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 12 Rue de la Croix Buard | Dépendance, Maison12 Rue de la Croix Buard · 71 m² · 4 011 €/m² | 71 m² | 284 800 € | 4 011 € |
| 03/07/2023 | 51 Rue de la Croix Buard | Maison51 Rue de la Croix Buard · 84 m² | 84 m² | 262 000 € | — |
| 22/05/2023 | 34 Rue de la Croix Buard | Maison34 Rue de la Croix Buard · 115 m² · 3 913 €/m² | 115 m² | 450 000 € | 3 913 € |
| 15/05/2023 | 19 Rue de la Croix Buard | Maison19 Rue de la Croix Buard · 147 m² | 147 m² | 271 000 € | — |
| 28/07/2022 | 32 Rue de la Croix Buard | Maison32 Rue de la Croix Buard · 98 m² · 3 622 €/m² | 98 m² | 355 000 € | 3 622 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,6 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 130 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 89 m² | — | C | C |
| maison, 55 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 120 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 14,2 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 21,8 m² | — | E | B |
| maison, 55 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 29,4 m² | — | E | B |
| maison, 55 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 13,6 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 47,3 m² | — | E | B |
| maison, 51 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 86,5 m² | 1930 | E | C |
| maison, 18 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 200 m² | 1991 | B | A |
| maison, 19 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 26,5 m² | — | G | C |
| maison, 51 Rue de la Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | 58,1 m² | 1949 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI M K B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI la Croix Buard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Sandav | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21664 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 434 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons85,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 9 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 2 | 170 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallonpublic170 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP180 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic270 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP280 m
Entreprises domiciliées à 200 m269
- Chaussea SAScommerce
- Quick Gestionhébergement et restauration
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Val D Oise (Dsden)administration publique
- Commune de Garges-Les-Gonesseadministration publique
- Kral Depannage & Remorquagecommerce
- Société Hafsihébergement et restauration