Rue du Laboureur, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuelDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants76,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 4 % en dessous du Val-d'Oise.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 073 €1 vente
- 20224 071 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 590 €2 ventes
- Estimation3 350 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Laboureur le 04/10/2024 : 54 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 11 Rue du Laboureur | Maison11 Rue du Laboureur · 54 m² · 4 537 €/m² | 54 m² | 245 000 € | 4 537 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue du Laboureur | Maison9 Rue du Laboureur · 148 m² · 2 642 €/m² | 148 m² | 391 000 € | 2 642 € |
| 11/07/2022 | 12 Rue du Laboureur | Maison, Dépendance12 Rue du Laboureur · 70 m² · 4 071 €/m² | 70 m² | 285 000 € | 4 071 € |
| 26/03/2021 | 16 Rue du Laboureur | Maison16 Rue du Laboureur · 86 m² · 3 073 €/m² | 86 m² | 264 300 € | 3 073 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,1 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations2
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
- Secteur affecte par le bruit - categorie 3
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue du Laboureur 95140 Garges-lès-Gonesse | 40,3 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue du Laboureur 95140 Garges-lès-Gonesse | 75 m² | 1930 | F | F |
| maison, 9 Rue du Laboureur 95140 Garges-lès-Gonesse | 125,6 m² | 1989 | C | C |
| maison, 9 Rue du Laboureur 95140 Garges-lès-Gonesse | 125,6 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Jean Paluza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Jean Paluza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Yb - Immobiliers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21664 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 434 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons85,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 10 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 2 | 160 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | 540 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | 1 | 370 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallonpublic160 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP190 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic290 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP340 m
Entreprises domiciliées à 200 m235
- Chaussea SAScommerce
- Quick Gestionhébergement et restauration
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Val D Oise (Dsden)administration publique
- Commune de Garges-Les-Gonesseadministration publique
- Courtoise Motors (Courtoise Motors)commerce
- Kral Depannage & Remorquagecommerce