Rue des Muriers, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue2 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCSecteur des grandes residencesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 126 habitants66,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 32 % en dessous du Val-d'Oise.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Garges-lès-Gonesse 2 270en 2025Val-d'Oise 3 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 155 €6 ventes
- 20222 239 €5 ventes
- 20232 291 €3 ventes
- 20241 644 €3 ventes
- 20252 133 €4 ventes
- Estimation2 160 €estimé
21 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue des Muriers le 31/10/2025 : 50 m² pour 129 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Rue des Muriers | Appartement, Dépendance1 Rue des Muriers · 50 m² · 2 580 €/m² | 50 m² | 129 000 € | 2 580 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue des Muriers | Dépendance, Appartement4 Rue des Muriers · 69 m² · 2 101 €/m² | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue des Muriers | Appartement, Dépendance5 Rue des Muriers · 73 m² · 2 164 €/m² | 73 m² | 158 000 € | 2 164 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue des Muriers | Appartement, Dépendance4 Rue des Muriers · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue des Muriers | Dépendance, Appartement7 Rue des Muriers · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 3 Rue des Muriers | Dépendance, Appartement3 Rue des Muriers · 50 m² · 2 440 €/m² | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
| 09/01/2024 | 1 Rue des Muriers | Appartement, Dépendance1 Rue des Muriers · 49 m² · 1 551 €/m² | 49 m² | 76 000 € | 1 551 € |
| 22/11/2023 | 4 Rue des Muriers | Dépendance, Appartement4 Rue des Muriers · 54 m² · 2 407 €/m² | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue des Muriers | Dépendance, Appartement4 Rue des Muriers · 67 m² · 2 291 €/m² | 67 m² | 153 500 € | 2 291 € |
| 18/08/2023 | 3 Rue des Muriers | Appartement, Dépendance3 Rue des Muriers · 50 m² · 1 620 €/m² | 50 m² | 81 000 € | 1 620 € |
| 29/11/2022 | 3 Rue des Muriers | Dépendance, Appartement3 Rue des Muriers · 30 m² · 2 933 €/m² | 30 m² | 88 000 € | 2 933 € |
| 14/09/2022 | 1 Rue des Muriers | Dépendance, Appartement1 Rue des Muriers · 73 m² · 1 801 €/m² | 73 m² | 131 500 € | 1 801 € |
| 08/07/2022 | 4 Rue des Muriers | Dépendance, Appartement4 Rue des Muriers · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 20/04/2022 | 4 Rue des Muriers | Dépendance, Appartement4 Rue des Muriers · 82 m² · 1 707 €/m² | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 24/02/2022 | 4 Rue des Muriers | Appartement, Dépendance4 Rue des Muriers · 67 m² · 2 239 €/m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 23/11/2021 | 4 Rue des Muriers | Dépendance, Appartement4 Rue des Muriers · 67 m² · 1 821 €/m² | 67 m² | 122 000 € | 1 821 € |
| 09/09/2021 | 9 Rue des Muriers | Dépendance, Appartement9 Rue des Muriers · 73 m² · 1 712 €/m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 25/05/2021 | 3 Rue des Muriers | Appartement3 Rue des Muriers · 56 m² · 2 232 €/m² | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 30/03/2021 | 1 Rue des Muriers | Appartement1 Rue des Muriers · 73 m² · 2 110 €/m² | 73 m² | 154 000 € | 2 110 € |
| 24/03/2021 | 1 Rue des Muriers | Appartement1 Rue des Muriers · 50 m² · 2 200 €/m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 05/02/2021 | 3 Rue des Muriers | Appartement3 Rue des Muriers · 30 m² · 2 533 €/m² | 30 m² | 76 000 € | 2 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UCSecteur des grandes residences
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,5 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par deliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 51,6 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 51,6 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 44,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 30,6 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 1 Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 30,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3a Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 50 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 4 Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 69,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3a Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 51,6 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 3 Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 50,6 m² | — | E | E |
| appartement, 3a Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 51,1 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | 50,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3NV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Aldebaran | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 A | Etz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Patrimo 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 A | SCI Tafoukte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 A | La Nouvelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | HMB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Ens | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Les Coproprietaires du 5 Rue des Muriers | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Aygul | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 126297 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,3 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 19 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 11 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 210 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 70 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 510 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Henri Barbusse BpublicREP50 m
- École primaire Henri Barbusse ApublicREP190 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+420 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle Jean EffelpublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m559
- Commune de Garges-Les-Gonesseadministration publique
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
- Inovie Biofutursanté et action sociale
- Soc de Manutention PREST. de Services (Smaps) (Smaps)industrie
- Hellautocommerce
- MBD Batconstruction