Rue de la Fosse Maucler, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbSecteur a dominante d'habitat groupe. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier327 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 13 % en dessous du Val-d'Oise.
3 060 €/m²
L'estimation 3 060Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 831 €1 vente
- 20223 539 €1 vente
- 20232 987 €1 vente
- 20243 258 €1 vente
- 20252 747 €2 ventes
- Estimation3 060 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Fosse Maucler le 16/07/2025 : 89 m² pour 229 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 7 Rue de la Fosse Maucler | Maison7 Rue de la Fosse Maucler · 89 m² · 2 573 €/m² | 89 m² | 229 000 € | 2 573 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue de la Fosse Maucler | Maison15 Rue de la Fosse Maucler · 89 m² · 2 921 €/m² | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 03/12/2024 | 12 Rue de la Fosse Maucler | Maison12 Rue de la Fosse Maucler · 89 m² · 3 258 €/m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 25/10/2023 | 18 Rue de la Fosse Maucler | Maison18 Rue de la Fosse Maucler · 77 m² · 2 987 €/m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 07/10/2022 | 36 Rue de la Fosse Maucler | Maison36 Rue de la Fosse Maucler · 89 m² · 3 539 €/m² | 89 m² | 315 000 € | 3 539 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2021 | Rue de la Fosse Maucler | MaisonRue de la Fosse Maucler · 89 m² · 2 831 €/m² | 89 m² | 252 000 € | 2 831 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHbSecteur a dominante d'habitat groupe
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de la Fosse Maucler 95140 Garges-lès-Gonesse | 88 m² | 1982 | E | C |
| maison, 15 Rue de la Fosse Maucler 95140 Garges-lès-Gonesse | 85 m² | 1980 | D | B |
| maison, 15 Rue de la Fosse Maucler 95140 Garges-lès-Gonesse | 85 m² | 1980 | D | B |
| maison, 15 Rue de la Fosse Maucler 95140 Garges-lès-Gonesse | 85 m² | 1980 | E | B |
| maison, 12 Rue de la Fosse Maucler 95140 Garges-lès-Gonesse | 88,1 m² | 1980 | D | B |
| maison, 18 Rue de la Fosse Maucler 95140 Garges-lès-Gonesse | 71 m² | — | E | B |
| maison, 36 Rue de la Fosse Maucler 95140 Garges-lès-Gonesse | 87 m² | 1982 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants32782 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 306 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,6 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 6 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 420 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Henri Barbusse BpublicREP280 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP490 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP490 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
- Eclipse 91santé et action sociale
- Lieu de Vie et d'Accueil Eclipse 41santé et action sociale
- SCI Isrimmobilier
- Ay Franceimmobilier
- BSK Renov Plusconstruction