Rue Raymond Poincaré, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier417 habitants91,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 11 % en dessous du Val-d'Oise.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 804 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 947 €2 ventes
- 20242 689 €1 vente
- Estimation3 120 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Raymond Poincaré le 17/09/2024 : 119 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 5 Rue Raymond Poincaré | Maison, Dépendance5 Rue Raymond Poincaré · 119 m² · 2 689 €/m² | 119 m² | 320 000 € | 2 689 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue Raymond Poincaré | Dépendance, Maison7 Rue Raymond Poincaré · 120 m² · 2 208 €/m² | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 13/07/2023 | 21 Rue Raymond Poincaré | Maison21 Rue Raymond Poincaré · 73 m² · 3 685 €/m² | 73 m² | 269 000 € | 3 685 € |
| 21/06/2021 | 25 Rue Raymond Poincaré | Dépendance, Maison25 Rue Raymond Poincaré · 97 m² · 2 804 €/m² | 97 m² | 272 000 € | 2 804 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 53,1 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Permis de construire0952682500017 | 27 Rue Raymond Poincare | BC 210 | 1 logement, 62 m² | 182 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Raymond Poincaré 95140 Garges-lès-Gonesse | 89,2 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Raymond Poincaré 95140 Garges-lès-Gonesse | 96,5 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Raymond Poincaré 95140 Garges-lès-Gonesse | 96,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 21 Rue Raymond Poincaré 95140 Garges-lès-Gonesse | 85 m² | 1997 | G | G |
| maison, 5 Rue Raymond Poincaré 95140 Garges-lès-Gonesse | 121 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Melialys Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants417134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons94 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 470 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 7 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 3 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 340 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP360 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP360 m
- École primaire Jean Moulin 1publicREP390 m
- École primaire Henri Barbusse BpublicREP400 m
- École primaire Jean Moulin 2publicREP400 m